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中國成柬埔寨最大投資來源 金匯等高端項(xiàng)目相繼進(jìn)駐
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-2-13 9:47:00
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[提要]本年1月10日,中國駐柬埔寨大使館在Facebook上發(fā)布了一條消息:據(jù)柬埔寨中央銀行近日公布的數(shù)據(jù)顯示,2019年柬埔寨吸引外國直接投資(FDI)為35億美元,同比增長(zhǎng)12%。其中中國占外國直接投資總額的43%,成為柬埔寨最大外資來源國。

  本年1月10日,中國駐柬埔寨大使館在Facebook上發(fā)布了一條消息:據(jù)柬埔寨中央銀行近日公布的數(shù)據(jù)顯示,2019年柬埔寨吸引外國直接投資(FDI)為35億美元,同比增長(zhǎng)12%。其中中國占外國直接投資總額的43%,成為柬埔寨最大外資來源國。

  事實(shí)上,中國已不是第一次成為柬埔寨最大投資國,早在柬埔寨發(fā)展委員會(huì)所發(fā)布的《2017年柬埔寨投資報(bào)告》中,就顯示中國已在此殊榮上蟬聯(lián)6年。柬埔寨究竟緣何獲得中國投資者的熱情青睞?這源于多個(gè)方面:

  政治環(huán)境穩(wěn)定:中柬建交已達(dá)第62個(gè)年頭,兩國在經(jīng)貿(mào)、文化等領(lǐng)域一直保持著友好往來。2019年洪森總理的第六次正式訪華,使兩國的政治互信再度提升,也使中柬友誼進(jìn)一步升溫。2020年2月5日,在中國新型冠狀病毒爆發(fā)期間,洪森再次抵達(dá)北京,是首位在此特殊時(shí)期訪華的外國領(lǐng)導(dǎo)人,成為中柬友好的又一印證。柬埔寨一官員在接受《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí),更以“有福同享,有難同當(dāng)”來概括中柬關(guān)系。兩國穩(wěn)定的政治關(guān)系為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了保駕護(hù)航的作用。

 

  經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)明顯:作為“一帶一路”的成員國,柬埔寨的亟待崛起與中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求有著雙贏交合點(diǎn)。除了“一帶一路”政策在柬埔寨注入的大量資金,柬埔寨國內(nèi)出臺(tái)的一系列優(yōu)惠政策扶持也惠及了一大批國內(nèi)投資者,為中國投資創(chuàng)造了一個(gè)良好的氛圍,吸引了一大批國人赴柬置業(yè)。除卻政策優(yōu)惠所帶來的經(jīng)濟(jì)紅利,柬埔寨高達(dá)6.92%的租金回報(bào)率、16.7%的房?jī)r(jià)漲幅也沒有讓眾多投資者失望,以黑馬之姿引起更多人的關(guān)注。

  發(fā)展前景廣闊:截止2019年,柬埔寨的GDP增長(zhǎng)速度已連續(xù)9年超過7%,成績(jī)喜人。它的三個(gè)重要城市的發(fā)展尤為引人注目:首都金邊,旅游之城暹粒,經(jīng)濟(jì)特區(qū)西港。特別是首都金邊,始終走在全國百廢待興的發(fā)展前沿。與其他眾多國家的首都黃金地段相比,金邊1~2萬每平米的房?jī)r(jià)仍屬價(jià)格洼地,擁有巨大升值空間。

  與金邊市中心一水之隔,是它的衛(wèi)星城鉆石島,島內(nèi)的變化便是金邊發(fā)展的縮影。隨著大刀闊斧的城市規(guī)劃,鉆石島這座早年荒涼的漁村小島,如今高樓大廈林立,精英政要絡(luò)繹不絕。眾多高端項(xiàng)目紛紛進(jìn)駐其中,其中不乏國內(nèi)的投資,如太子地產(chǎn)集團(tuán)的太子名邸、臺(tái)灣兆基集團(tuán)的鉆石花園廣場(chǎng)等。

  目前島內(nèi)頗受矚目的新項(xiàng)目是由香港開發(fā)商盈達(dá)發(fā)展投資的金匯項(xiàng)目,位于鉆石島龍橋附近,占地約91000㎡,包含71個(gè)樓層,頂層為會(huì)員制高級(jí)會(huì)所,其余則為公寓項(xiàng)目及購物中心,亮點(diǎn)頗多。此外,金匯距離NagaWorld1步行距離僅3分鐘,穩(wěn)占Naga利好輻射圈,作為投資對(duì)象來說前景較被看好。

  柬埔寨的日益興盛創(chuàng)造了眾多機(jī)會(huì),極具投資價(jià)值的樓盤也非常之多,但投資有風(fēng)險(xiǎn),入市需謹(jǐn)慎,望每一位朋友都能理性投資,收獲穩(wěn)妥。

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