新冠疫情引發(fā)銷售停擺,這勢(shì)必加速淘汰一批根基不穩(wěn)的高周轉(zhuǎn)房企。朗詩地產(chǎn)作為綠色地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)商,朗詩始終聚焦綠色差異化發(fā)展戰(zhàn)略,朗詩持續(xù)在綠色建筑領(lǐng)域深耕,朗詩綠色差異化核心競(jìng)爭(zhēng)力凸顯。朗詩財(cái)務(wù)狀況亦保持健康、融資能力依舊穩(wěn)健,疫情之后,以朗詩為代表的綠色科技地產(chǎn)將迎來發(fā)展良機(jī)。

　　穩(wěn)健財(cái)務(wù)是“活下去”的前提,惠譽(yù)在2020年2月19日發(fā)布的針對(duì)受疫情影響下企業(yè)再融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的研究報(bào)告中,對(duì)朗詩綠色地產(chǎn)等房企給予再融資“低風(fēng)險(xiǎn)”評(píng)級(jí)。

　　2月18日朗詩發(fā)布的公告亦稱,截至2019年年底,朗詩一年內(nèi)到期債務(wù)約為人民幣24億元(未經(jīng)審計(jì)),現(xiàn)金余額約為人民幣47.6億元(未經(jīng)審計(jì)),朗詩現(xiàn)金短債比為1.98:1(未經(jīng)審計(jì))。截至2019年末,朗詩的凈負(fù)債率預(yù)計(jì)低于50%(未經(jīng)審計(jì)),始終處于行業(yè)低位。此外,2019年半年報(bào)顯示,朗詩地產(chǎn)短期債務(wù)占比28.2%,長(zhǎng)期債務(wù)占比71.8%,長(zhǎng)短債務(wù)比為2.5倍,朗詩地產(chǎn)長(zhǎng)短債結(jié)構(gòu)均衡合理。

　　在中國(guó)住房和城市發(fā)展中,朗詩一直扮演著關(guān)注人居需求的綠色家園建造者角色。自2004年開始聚焦實(shí)施綠色差異化戰(zhàn)略,朗詩始終堅(jiān)守“為人造房”的使命,秉承“因地制宜、因人而異”的原則,持續(xù)在綠色建筑領(lǐng)域深耕。

　　近年來,朗詩綠色科技產(chǎn)品加速進(jìn)階。朗詩旗下綠色住宅產(chǎn)品樂府、熙華府、玲瓏郡、未來街區(qū)已發(fā)展相對(duì)成熟。如今朗詩依然堅(jiān)持研發(fā)以求創(chuàng)新,“讓建筑懂人”。在數(shù)字化時(shí)代,朗詩要讓智能技術(shù)與建筑有機(jī)結(jié)合,讓房子懂人,根據(jù)不同的生活場(chǎng)景,智能地為大家提供更好的環(huán)境品質(zhì)。

　　疫情過后,綠色健康住宅需求或激增, 一直致力打造、提供綠色健康住宅的朗詩,或有機(jī)會(huì)借此實(shí)現(xiàn)更高的市場(chǎng)認(rèn)知和更有利的發(fā)展。據(jù)了解,朗詩綠色住宅采用全球頂尖的24小時(shí)全置換新風(fēng)系統(tǒng),多級(jí)過濾PM2.5和各種有害顆粒物,對(duì)人的呼吸健康起到安全保障。

　　近期,朗詩將陸續(xù)推出其新一代的綠色科技產(chǎn)品,在健康舒適方面進(jìn)一步升級(jí),實(shí)現(xiàn)與人居需求變化相匹配的功能,圍繞綠色、健康、舒適、節(jié)能、智慧、人文等維度為人們構(gòu)建美好生活。

　　品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)再次加劇,加之消費(fèi)升級(jí)的帶動(dòng),綠色、健康科技住宅產(chǎn)品將被更多消費(fèi)者重點(diǎn)關(guān)注,以朗詩為代表的綠色房企或會(huì)迎來更好的發(fā)展機(jī)遇。