房訊網(wǎng)訊: 5月8日,浙江省嘉興市桐鄉(xiāng)市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終,桐鄉(xiāng)市安居房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司以6129萬(wàn)元競(jìng)得,樓面價(jià)2678元/㎡,溢價(jià)率1.07%。
該地塊編號(hào)為桐土儲(chǔ)[2020]03號(hào),位于桐鄉(xiāng)市中心城區(qū)迎鳳路北側(cè),永豐路西側(cè)。出讓面積11444.72㎡,起始價(jià)6064萬(wàn)元,競(jìng)買保證金1300萬(wàn)元,最高限價(jià)22834萬(wàn)元,建筑密度≤40%,綠地率≥30%。
出讓文件顯示,該地塊受讓方(非本市企業(yè)或本市非房地產(chǎn)企業(yè))必須在桐鄉(xiāng)市成立全資房地產(chǎn)企業(yè)(須為競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司)并取得相應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)后方可進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
出讓人可以根據(jù)掛牌結(jié)果,先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,再由新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》;
該地塊零售商業(yè)用地建筑面積為5600-6100㎡;該地塊受讓方須提供不少于14800㎡住宅建筑面積,不少于5600㎡商業(yè)建筑面積及不少于260個(gè)車位,由桐鄉(xiāng)市城區(qū)開(kāi)發(fā)管理委員會(huì)指定的國(guó)有公司(詳見(jiàn)回購(gòu)協(xié)議)進(jìn)行回購(gòu),回購(gòu)價(jià)格:住宅為7300元/平方米,商業(yè)為8000元/平方米,車位由受讓方無(wú)償移交給桐鄉(xiāng)市城區(qū)開(kāi)發(fā)管理委員會(huì)指定的國(guó)有公司(詳見(jiàn)回購(gòu)協(xié)議);
來(lái) 源:房訊網(wǎng)
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