央行官網(wǎng)發(fā)布公告稱,中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2020年8月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
央行7月、6月、5月公布的LPR也是這個(gè)數(shù)字。由此來(lái)看,新一期的1年期LPR和5年期以上LPR依然“原地踏步”,連續(xù)4個(gè)月維持不變。
8月LPR持平在市場(chǎng)預(yù)期內(nèi)。央行8月17日發(fā)布公告稱,當(dāng)日開(kāi)展7000億元中期借貸便利(MLF)操作,操作期限1年,中標(biāo)利率2.95%,與上次持平。央行表示,此次MLF操作是對(duì)本月兩筆MLF到期的一次性續(xù)做,充分滿足了金融機(jī)構(gòu)需求。
東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青認(rèn)為,在近期央行頻頻釋放下半年貨幣政策“總量適度、精準(zhǔn)導(dǎo)向”信號(hào)的背景下,8月MLF利率保持不變并不出乎預(yù)料。7月以來(lái)市場(chǎng)資金利率仍在小幅上行,意味著這段時(shí)間銀行邊際資金成本存在一定上行壓力,銀行下調(diào)8月LPR報(bào)價(jià)的動(dòng)力不足。
值得關(guān)注的是,截至目前,LPR改革即將走過(guò)完整的一年。從去年8月份LPR改革以來(lái)的調(diào)整規(guī)律來(lái)看,MLF操作利率是LPR報(bào)價(jià)的主要參考基準(zhǔn),LPR報(bào)價(jià)與MLF利率往往聯(lián)動(dòng)調(diào)整,通過(guò)“逆回購(gòu)—MLF—LPR”傳導(dǎo)機(jī)制帶動(dòng)貸款利率下行。因此在此次MLF操作利率不變的情況下,業(yè)內(nèi)專家此前就普遍預(yù)計(jì)8月份LPR報(bào)價(jià)大概率保持不變。
記者注意到,從LPR機(jī)制推出以來(lái),5年期以上LPR利率已累計(jì)下降了20個(gè)基點(diǎn),從4.85%降到了4.65%,以首套房貸100萬(wàn)元貸款30年為例計(jì)算,每月房貸可以少還120多元,雖然5月至8月一直維持在4.65%,但總體來(lái)看降息幅度明顯。
8月LPR被更多人關(guān)注,是因?yàn)楦鶕?jù)央行規(guī)定,存量房貸利率需要“換錨”,最遲于2020年8月31日之前完成,現(xiàn)如今轉(zhuǎn)換大限臨近。六大行此前均已發(fā)布相關(guān)公告,對(duì)于符合轉(zhuǎn)換條件但尚未辦理轉(zhuǎn)換的,明確了批量轉(zhuǎn)換LPR的規(guī)則。
LPR未來(lái)走勢(shì)如何?中國(guó)民生銀行首席研究員溫彬認(rèn)為,利率下降更多是傾向于1年期LPR利率,由于國(guó)家政策是保持房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn),因此5年期以上LPR利率水平下降幅度有限。中長(zhǎng)期LPR走勢(shì)受到經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、通脹水平、就業(yè)情況、國(guó)際收支狀況等多因素影響,目前難以預(yù)測(cè)。
“即使LPR不會(huì)調(diào)整,但企業(yè)一般貸款利率下行趨勢(shì)不會(huì)改變!睖乇蝾A(yù)計(jì),從銀行讓利實(shí)體經(jīng)濟(jì)和深化LPR改革等角度看,銀行會(huì)進(jìn)一步降低實(shí)際貸款利率、降低企業(yè)融資成本。
8月17日的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)提出,下一步要繼續(xù)落實(shí)好為市場(chǎng)主體減負(fù)等金融支持政策,其中包括深化市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率改革,引導(dǎo)貸款利率繼續(xù)下行。
央行此前多次為下半年貨幣政策“定調(diào)”,深化利率市場(chǎng)化改革是央行下一步重點(diǎn)工作。央行在近日發(fā)布的《2020年第二季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》中表示:“推動(dòng)LPR改革,按照市場(chǎng)化、法治化原則,于8月底基本完成存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換工作,疏通貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制,用改革的辦法推動(dòng)綜合融資成本明顯下降!
來(lái) 源: 北京日?qǐng)?bào)
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