8月20日，近期，中國房企屢現(xiàn)大額融資。

　　金融街控股股份有限公司19日公告稱，公司2020年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第二期)，本期債券實際發(fā)行20億元(人民幣，下同)，票面利率3.6%，債券期限為5年。

　　旭輝控股(集團)有限公司發(fā)布的公告顯示，該公司發(fā)行的12億元優(yōu)先票據(jù)將于8月20日上市及買賣，票據(jù)按年息率5.85%計息。

　　金科地產集團股份有限公司19日消息稱，擬發(fā)行金額為10億元的中期票據(jù)。同日，光明房地產集團股份有限公司稱，擬發(fā)行7.5億元超短期融資券。

　　當日，還有珠江實業(yè)、珠海華發(fā)集團、云南省投資控股集團有限公司等多家企業(yè)集中發(fā)布融資計劃。其中，云南省投資控股集團有限公司公開發(fā)行公司債券(第三期)，發(fā)行規(guī)模不超過30億元，最高利率為5%。

　　據(jù)中原地產研究中心統(tǒng)計，8月中上旬，房地產行業(yè)信用債發(fā)行規(guī)模高達261億元，與今年各月相比處于高位。年內房企累計已經(jīng)發(fā)行債券811只，合計融資額高達6242億元。

　　密集融資的背后是房企進入償債高峰期。據(jù)中指研究院預測，2020年，國內房地產行業(yè)包括海外債券在內的債券償還總規(guī)模高達7493.9億元；到2021年，這一數(shù)據(jù)將達10496.2億元。

　　貝殼研究院報告指出，2020年下半年房企債券融資償還將迎高峰期，境內外融資債券到期規(guī)模約為5588億元，同比增長58%。

　　中原地產首席分析師張大偉指出，近期市場上傳出監(jiān)管層擬進一步收緊房企融資的傳言，不過近幾日企業(yè)依然大額集中融資，似乎未受明顯影響。7月單月，房企融資額超過700億元，而且呈現(xiàn)利率降低，數(shù)量增加的趨勢。這一趨勢一直延續(xù)到8月份。

來 源：  中國新聞網(wǎng) 

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