江蘇南京江北區(qū)就9月25日公開競價的2宗達到上限價格的南京江北核心區(qū)宅地進行搖號確定競得者。
最終,搖號結(jié)果顯示,編號NO.新區(qū)2020G13地塊,經(jīng)過24輪競價,地塊達最高樓面價限價23159元/平方米,被招商搖號以成交價17.6億元競得;編號NO.新區(qū)2020G14地塊經(jīng)過22輪競價,地塊達到最高樓面限價23177元/平方米,被電建&南國置業(yè)搖號以成交價15.8億元競得,兩宗地總成交價33.4億元。
編號NO.新區(qū)2020G13地塊位于江北新區(qū)新浦路以東、興隆路以南,出讓面積34544.01平方米,容積率為2.2,建筑面積75996.82平方米,該地塊起價15.3億元,樓面起價20132.42元/平方米,最高限價17.6億元。
編號NO.新區(qū)2020G14地塊位于江北新區(qū)江苑路以北、新浦路以西,出讓面積30986.34平方米,容積率為2.2,建筑面積68169.95平方米,該地塊起價13.7億元,樓面起價20096.83元/平方米,最高限價15.8億元。
據(jù)出讓文件要求,上述2宗地塊均設(shè)置商品住宅(毛坯)銷售限價30750元/平方米,毛坯最高銷售單價不超33825元/平方米,實行達到最高限價后搖號的最新土拍政策,同一競買人及同一集團成員企業(yè)不得競得(含聯(lián)合競買)本批公告中的兩塊及以上的住宅(商住)用地。值得注意的是,本次出讓地塊此前于7月15日掛牌時,銷售精裝均價設(shè)定為不超35000元/平方米。
此外,地塊要求限制裝配式建筑面積比例為100%,住宅建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%,住宅應(yīng)100%實行全裝修成品住房交付,無容積率獎勵。地塊內(nèi)建筑須達到綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)。
來 源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯:chenhong