10月28日,澎湃新聞從上交所獲悉,中華企業(yè)股份有限公司(600675.SH)發(fā)布《關(guān)于公司成功競得上海淞澤置業(yè)有限公司95%股權(quán)暨關(guān)聯(lián)交易的公告》。
公告顯示,中華企業(yè)股份有限公司與關(guān)聯(lián)方上海世博土地控股有限公司(簡稱“世博土控”)成功競得上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司持有的上海淞澤置業(yè)有限公司(簡稱“淞澤置業(yè)”)95%股權(quán)。
據(jù)悉,本次競拍成交總價(jià)為121.95億元,其中,中華企業(yè)出資62.9億元受讓淞澤置業(yè)49%股權(quán)及相應(yīng)債權(quán),世博土控出資59.05億元受讓淞澤置業(yè)46%股權(quán)及相應(yīng)債權(quán)。
中華企業(yè)指出,本次成功競拍,符合公司戰(zhàn)略發(fā)展布局與整體經(jīng)營需要,增加公司項(xiàng)目儲(chǔ)備。
根據(jù)公告,上海淞澤置業(yè)系上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司下屬子公司上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司的全資子公司,上海淞澤置業(yè)擁有三林9單元地塊的開發(fā)經(jīng)營管理權(quán)。
據(jù)悉,上述三林9單元位于上海市浦東新區(qū)濟(jì)陽路以西的中環(huán)與外環(huán)之間,具體由4幅宗地組成,其中05-11、05-14、06-07東西相連,東至濟(jì)陽路,北至潤林路,西至晨眺路,南至凌兆西路,08-02與06-07南北相連,東至濟(jì)陽路,北至凌兆西路、西至東育路、南至晴閣路,四地塊計(jì)容面積合計(jì)360845平方米。
三林9單元地塊亦位于三林楔形綠地規(guī)劃范圍內(nèi)。按照“浦東發(fā)布”此前公布的信息,規(guī)劃范圍約4.2平方公里的三林楔形綠地位于浦東三林鎮(zhèn),其所在區(qū)域曾是高密集度、人員混雜的“城中村”。2014年3月,由上海地產(chǎn)集團(tuán)和陸家嘴集團(tuán)共同出資,成立上海三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司,作為三林楔形的建設(shè)主體。
據(jù)悉,楔形綠地分為3個(gè)片區(qū)開發(fā),東片區(qū)將建成宜居社區(qū),集中大量的生活配套設(shè)施;中片區(qū)為生態(tài)景觀綠地;西片區(qū)則計(jì)劃建設(shè)海派風(fēng)貌小鎮(zhèn)。而上海淞澤置業(yè)主要負(fù)責(zé)就是三林楔形綠地東區(qū)內(nèi)四幅地塊開發(fā)。
此次,在前期一級(jí)市場土地整備完成后,中華企業(yè)從大股東上海地產(chǎn)接過項(xiàng)目進(jìn)行后期開發(fā)也符合其戰(zhàn)略發(fā)展。
中華企業(yè)官網(wǎng)顯示,上海地產(chǎn)為中華企業(yè)第一大股東,近十年來,中華企業(yè)作為上海地產(chǎn)集團(tuán)二級(jí)控股上市公司,在地產(chǎn)集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)下,主動(dòng)對接地產(chǎn)集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略,積極投入中心地區(qū)包括舊區(qū)改造在內(nèi)的城市建設(shè)、郊縣一城九鎮(zhèn)、南匯周浦和航頭、寶山羅店、浦東花木等區(qū)域的開發(fā),以及蘇州、杭州、江陰等長三角地區(qū)的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。
中華企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,在未來戰(zhàn)略發(fā)展中,中華企業(yè)會(huì)積極發(fā)揮項(xiàng)目開發(fā)及資產(chǎn)經(jīng)營管理的綜合優(yōu)勢,深度融入集團(tuán)城市更新等重大整體戰(zhàn)略,承接集團(tuán)優(yōu)質(zhì)資源。
10月28日晚,中華企業(yè)發(fā)布的2021年三季報(bào)顯示,前三季度中華企業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入81.23億元,同比增長36.12%;歸屬于上市公司股東的凈利潤10.29億元,同比增長63.64%。
截至10月28日收盤,中華企業(yè)報(bào)2.87元/股,跌幅1.03%。
來 源:澎湃新聞
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