11月29日，青島市住建局結(jié)合近期市民投訴反映強(qiáng)烈集中問題，重點(diǎn)對(duì)在售商品房項(xiàng)目的銷售、商品房預(yù)售資金入賬、各類證件信息公示情況、購房合同網(wǎng)簽情況及疫情防控措施落實(shí)情況進(jìn)行了監(jiān)督檢查。決定對(duì)青島鑄成置業(yè)有限公司等9家企業(yè)的違規(guī)行為，給予通報(bào)，責(zé)令限期整改，并對(duì)違規(guī)行為記入信用檔案，納入重點(diǎn)監(jiān)管。

　　其中，青島鑄成置業(yè)有限公司開發(fā)的大都匯·璽元項(xiàng)目、中巍(青島)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的中巍雙子星城項(xiàng)目，均存在未取得《商品房預(yù)售許可證》違規(guī)收取定金、首付款，對(duì)外銷售房屋問題，責(zé)令限期整改并處以3萬元的行政處罰，記入信用檔案。青島中交城投置業(yè)有限公司開發(fā)的中交海洋科技城項(xiàng)目，在未取得《商品房預(yù)售許可證》前以鎖定客戶資金的方式進(jìn)行銷售活動(dòng)，責(zé)令限期整改，記入信用檔案。青島嘉凱城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的融創(chuàng)·觀湖項(xiàng)目、青島世華茂悅企業(yè)管理有限公司開發(fā)的中梁拾光映象項(xiàng)目、青島海駿置業(yè)有限公司開發(fā)的遠(yuǎn)洋萬和城項(xiàng)目，均存在未使用預(yù)售資金監(jiān)管賬戶收取部分購房人的購房款，逃避預(yù)售資金監(jiān)管問題，責(zé)令限期整改，記入信用檔案。青島魯商錦繡置業(yè)有限公司開發(fā)的八大湖小區(qū)改造項(xiàng)目一期存在售樓處現(xiàn)場未按要求進(jìn)行信息公開、公示問題，責(zé)令限期整改，記入信用檔案。青島利盛置業(yè)有限公司開發(fā)的保利天珺項(xiàng)目、青島廣臻置業(yè)有限公司開發(fā)的保利時(shí)代項(xiàng)目，存在取得《商品房預(yù)售許可證》后未及時(shí)辦理入網(wǎng)認(rèn)證手續(xù)問題，責(zé)令限期整改，記入信用檔案。

　　此外，還通報(bào)了一批住房租賃企業(yè)，涉及青島美麗屋信息科技有限公司、青島天成美寓管理有限公司、青島樂優(yōu)優(yōu)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、山東匯魯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司青島分公司、青島眾合置家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、青島明致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、青島筑聯(lián)物業(yè)管理有限公司、北京聯(lián)優(yōu)生活智選物業(yè)管理有限公司青島分公司（金宣公寓）、北京中潤置家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司青島分公司、山東匯齊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。其在經(jīng)營過程中主要存在未按要求推送開業(yè)報(bào)告，脫離監(jiān)管，造成住房租賃市場監(jiān)管的被動(dòng)；民事爭議類投訴量居高不下；處理投訴不及時(shí)、調(diào)處糾紛不積極等問題。

　　來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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