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廣東不動(dòng)產(chǎn)登記最快30分鐘辦結(jié) 廣深珠可跨城通辦
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng) 2021-1-15 9:21:50
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[提要]2020年廣東省不動(dòng)產(chǎn)登記能力再提升。全省實(shí)現(xiàn)一般登記3個(gè)工作日內(nèi)、抵押登記1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié),比法定時(shí)間(30個(gè)工作日)壓縮90%以上,部分業(yè)務(wù)最快30分鐘辦結(jié)。

  記者14日從廣東省自然資源廳了解到,2020年廣東省不動(dòng)產(chǎn)登記能力再提升。全省實(shí)現(xiàn)一般登記3個(gè)工作日內(nèi)、抵押登記1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié),比法定時(shí)間(30個(gè)工作日)壓縮90%以上,部分業(yè)務(wù)最快30分鐘辦結(jié)。

  全省所有縣(市、區(qū))基本實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記線上線下、實(shí)體虛擬、全業(yè)務(wù)類型“一窗受理”,辦證不再跑斷腿。廣深珠三市更是率先實(shí)現(xiàn)“跨城通辦”。

  業(yè)務(wù)時(shí)長(zhǎng)從“論日計(jì)”到“論分計(jì)”

  2019年,國(guó)務(wù)院辦公廳、廣東省政府辦公廳分別印發(fā)文件,要求壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間。2020年,廣東全省實(shí)現(xiàn)一般登記3個(gè)工作日內(nèi)、抵押登記1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié),比法定時(shí)間(30個(gè)工作日)壓縮90%以上,比國(guó)家要求的目標(biāo)(5個(gè)工作日)分別再壓縮了40%、80%。

  根據(jù)廣東省不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)統(tǒng)計(jì),2020年全省全年辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)總量高達(dá)1155.08萬(wàn)多宗,辦理時(shí)間60分鐘以內(nèi)的253.5萬(wàn)多宗,占總業(yè)務(wù)量的22%。

  不動(dòng)產(chǎn)登記銀行、房產(chǎn)中介也能受理

  自2018年起,廣東省自然資源廳、省住建廳以及省稅務(wù)局聯(lián)合印發(fā)文件,在2018年底即實(shí)現(xiàn)全省基本實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“一窗受理”,群眾和企業(yè)只需進(jìn)一扇門、到一個(gè)窗口、交一套材料、只跑一次,就可以辦理不動(dòng)產(chǎn)交易、繳稅和登記三項(xiàng)業(yè)務(wù)。

  至2020年,全省所有縣(市、區(qū))基本實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記線上線下、實(shí)體虛擬、全業(yè)務(wù)類型“一窗受理”。以使用省統(tǒng)建平臺(tái)的清遠(yuǎn)市為例,2020年全年受理業(yè)務(wù)總量3.75萬(wàn)宗,其中線上受理業(yè)務(wù)量3.33萬(wàn)宗,占業(yè)務(wù)總量的88.8%。

  為全面提升不動(dòng)產(chǎn)登記便民利企服務(wù)水平,2018年起,原省國(guó)土資源廳就指導(dǎo)全省各級(jí)國(guó)土資源部門積極探索“不動(dòng)產(chǎn)登記+金融服務(wù)”新模式。

  除了金融系統(tǒng),廣東省還將目光對(duì)準(zhǔn)房產(chǎn)以及中介行業(yè),在汕頭、珠海、韶關(guān)、梅州等地創(chuàng)新實(shí)施“不動(dòng)產(chǎn)登記+房屋中介”以及“不動(dòng)產(chǎn)登記+開發(fā)商”模式。

  廣深珠三市實(shí)現(xiàn)“跨城通辦”

  2020年9月,廣東省自然資源廳印發(fā)“跨城通辦”工作實(shí)施方案的通知,正式啟動(dòng)廣州、深圳和珠海三市部分高頻不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“跨城通辦”試點(diǎn)工作。截至2020年底,廣州、深圳和珠海三市如期全面實(shí)現(xiàn)“跨城通辦”工作目標(biāo)。

  據(jù)了解,三市申請(qǐng)人可通過異地(申請(qǐng)人所在地)大廳和網(wǎng)上申請(qǐng)兩種方式申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。其中大廳辦理采用“異地申請(qǐng)、屬地受理、大數(shù)據(jù)審核、網(wǎng)上繳費(fèi)、EMS送達(dá)”模式,通過“數(shù)據(jù)線上跑、快遞線下送”方式,實(shí)現(xiàn)跨城不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“就近辦理,只跑一次”。

  網(wǎng)上申請(qǐng)則利用遠(yuǎn)程身份認(rèn)證、人臉識(shí)別、電子簽章(名)等技術(shù)手段,實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上受理、大數(shù)據(jù)審核、自助繳稅(費(fèi))和核發(fā)電子證照,需要提交紙質(zhì)材料和領(lǐng)取紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的,申請(qǐng)人可在業(yè)務(wù)申請(qǐng)時(shí)選擇雙向EMS郵寄服務(wù),實(shí)現(xiàn)“零跑腿、不見面”服務(wù)。

  同時(shí),廣東省自然資源廳根據(jù)國(guó)家與省的要求,指導(dǎo)廣州、深圳兩市加快推進(jìn)商品房預(yù)售、抵押涉及的不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記、不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記三個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”工作。截至2020年底,廣州、深圳兩市三個(gè)服務(wù)事項(xiàng)已全部實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”,進(jìn)一步提升企業(yè)和群眾異地辦事便利度。

  互聯(lián)網(wǎng)、人臉識(shí)別、區(qū)塊鏈來(lái)助力

  記者了解到,廣東省自然資源廳已建立全省“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”綜合服務(wù)平臺(tái),連接實(shí)體窗口、政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、粵省事、自助設(shè)備四類服務(wù)載體,構(gòu)建“一個(gè)平臺(tái)、四個(gè)入口”的服務(wù)體系,群眾足不出戶,可以享受網(wǎng)上申辦、網(wǎng)上預(yù)審、進(jìn)度查詢、電子簽名(章)、統(tǒng)一支付、網(wǎng)上繳費(fèi)(稅)、數(shù)據(jù)共享等服務(wù)。

  同時(shí),依托省電子證照系統(tǒng)、粵信簽平臺(tái),利用數(shù)據(jù)智能比對(duì)、人臉識(shí)別、身份認(rèn)證、電子簽章(名)等技術(shù),以部門間數(shù)據(jù)高度集成共享為基礎(chǔ),逐步減少人工審核層級(jí),探索部分高頻業(yè)務(wù),如預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記、增量房轉(zhuǎn)移登記、注銷抵押登記等,實(shí)現(xiàn)以計(jì)算機(jī)智能審核代替?zhèn)鹘y(tǒng)人工審核,只需提交電子版申請(qǐng)材料就能“智能化秒批”,并自動(dòng)生成電子證照。

  截至2020年底,廣東全省累計(jì)簽發(fā)增量電子證照2789萬(wàn)多本,累計(jì)簽發(fā)存量數(shù)據(jù)的電子證照1834萬(wàn)多本。

  “區(qū)塊鏈+不動(dòng)產(chǎn)登記”是廣東省下一個(gè)探索方向,目前已印發(fā)《廣東省“區(qū)塊鏈+不動(dòng)產(chǎn)登記”探索應(yīng)用工作實(shí)施方案》,選擇東莞、江門等市作為試點(diǎn)。

來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

編 輯:chenhong

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