受深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局委托，深圳交易集團(tuán)有限公司（深圳公共資源交易中心）昨日發(fā)布公告，擬于2月20日出讓深圳市民中心旁的一宗總部用地。這也是深圳時(shí)隔多年，鮮有地推出福田中心區(qū)超靚商業(yè)用地，預(yù)計(jì)5年內(nèi)累計(jì)拉動(dòng)福田區(qū)產(chǎn)值超800億元。

　　擬出讓的B205-0006宗地，位于福田區(qū)福中路與金田路交會(huì)處東北角，準(zhǔn)入行業(yè)類別為“以建設(shè)采購(gòu)、集散、代理、分銷、配送中心為基礎(chǔ)的現(xiàn)代分銷和批發(fā)體系”，土地面積約4500平方米，建筑面積9萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)12.57億元人民幣，土地使用年限30年。

　　此次出讓的宗地，與深圳市民中心、深圳當(dāng)代藝術(shù)館與城市規(guī)劃展覽館僅一路之隔，也是福田中心區(qū)時(shí)隔多年鮮有推出的總部用地。項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)需結(jié)合福田中心區(qū)景觀環(huán)境與空間形態(tài)統(tǒng)籌考慮和招標(biāo)。建筑首層盡可能采用騎樓形式，提供連續(xù)、遮蔽的步行公共空間。用地西北角設(shè)用地面積約400平方米的廣場(chǎng)型公共空間。

　　哪家“超級(jí)企業(yè)”能把總部建到這里？出讓條件強(qiáng)調(diào)，競(jìng)買申請(qǐng)人可獨(dú)立申請(qǐng)，但不接受聯(lián)合競(jìng)買；應(yīng)為經(jīng)核定及遴選的總部企業(yè)。同時(shí)，競(jìng)得人需承諾上述宗地只能用于福田區(qū)數(shù)字化流通供應(yīng)鏈總部的項(xiàng)目建設(shè)，5年內(nèi)（即2020年1月1日至2024年12月31日）累計(jì)在深圳市形成地方財(cái)力不低于15.5億元，累計(jì)納入福田區(qū)產(chǎn)值規(guī)模不少于800億元，累計(jì)在福田區(qū)形成的納稅不低于30億元。

　　出讓后，宗地項(xiàng)目的辦公、商業(yè)產(chǎn)權(quán)歸競(jìng)得人，辦公49820平方米、商業(yè)4000平方米，全年期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；辦公36000平方米，允許分割轉(zhuǎn)讓，作為政策性優(yōu)惠辦公用房，用于引進(jìn)與總部企業(yè)相關(guān)的上下游企業(yè)入駐。該部分辦公用房由區(qū)政府確定租售價(jià)格及租售對(duì)象后由競(jìng)得人租售，其中銷售價(jià)格應(yīng)高于成本價(jià)，對(duì)象為福田區(qū)政府指定的企業(yè)，并接受福田區(qū)政府的產(chǎn)業(yè)監(jiān)管。

來(lái) 源： 深圳特區(qū)報(bào)    

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