1月27日,成都市住建局發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)厲打擊哄抬房價等違規(guī)行為,切實維護(hù)房地產(chǎn)市場正常秩序的通告》(以下簡稱《通告》),稱對惡意擾亂房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的行為“零容忍”。
成都住建局稱,近期,成都市個別小區(qū)業(yè)主成立房價溝通群揚言抱團(tuán)漲價,涉嫌惡意炒作二手房價格,對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展帶來不良社會影響。1月25日,成都市住建局、網(wǎng)信辦對涉嫌組建微信群鼓動集體漲價、惡意炒作房價的當(dāng)事人進(jìn)行約談并要求及時整改。按照成都市政府辦公廳《關(guān)于保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(成辦發(fā)〔2020〕83號)相關(guān)要求,現(xiàn)就嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場交易違規(guī)行為相關(guān)事項作出如下規(guī)定。
《通知》從開發(fā)商、房產(chǎn)中介及從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)平臺及自媒體賬號和個人四個方面作出了規(guī)定。
從開發(fā)商來看,《通知》稱,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在違反調(diào)控政策、加價銷售、哄抬房價等違規(guī)行為的,一經(jīng)查實,將按照《成都市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息管理辦法(試行)》(成住建發(fā)〔2020〕148號)規(guī)定,予以信用記減分處理。
對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及從業(yè)人員參與惡意炒作房價或代理涉嫌惡意炒作房價的房屋、對外發(fā)布尚未交付或暫未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書房屋的租售信息、發(fā)布虛假房源(含房價)信息等違規(guī)行為的,一經(jīng)查實,將按照《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》(建房〔2016〕168號)規(guī)定,取消其網(wǎng)簽權(quán)限,并對機構(gòu)及相關(guān)人員進(jìn)行信用記減分、列入行業(yè)“黑名單”等處理。
對個人存在涉嫌組織惡意炒作、哄抬房價、擾亂市場秩序等違法違規(guī)行為的,一經(jīng)查實,住建部門暫緩受理其相關(guān)二手房網(wǎng)簽手續(xù)。
對涉房網(wǎng)絡(luò)平臺及自媒體賬號涉嫌惡意炒作房價上漲、發(fā)布虛假不實信息等擾亂市場秩序行為的,將按照《互聯(lián)網(wǎng)群組信息服務(wù)管理規(guī)定》,由網(wǎng)信、住建等部門進(jìn)行及時約談并對外通報。
成都市住建局表示,目前成都市二手房價格總體平穩(wěn),市場供應(yīng)充足,請廣大購房者理性購房,共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)存在散布虛假房源信息、哄抬房價、惡意炒作等違法違規(guī)銷售行為的,可向市、區(qū)(市)縣住建部門舉報。
來源:澎湃新聞
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