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南昌多數(shù)銀行收緊個人房貸
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2021-1-28 9:58:25
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[提要]1月26日,記者聯(lián)系南昌多家銀行后發(fā)現(xiàn),不少銀行正在收緊個人住房按揭貸款的政策,有銀行個人住房貸款的放款時間長達數(shù)個月。

  剛進入2021年,市場上就傳出了多家銀行收緊發(fā)放個人房貸的消息。1月26日,記者聯(lián)系南昌多家銀行后發(fā)現(xiàn),不少銀行正在收緊個人住房按揭貸款的政策,有銀行個人住房貸款的放款時間長達數(shù)個月。

  “新批的個人按揭貸款很難了,但消費貸目前還沒有收緊!26日上午,某城商行一支行長對記者表示,現(xiàn)在無論是個人住房按揭貸款,還是房企開發(fā)貸款均全面受限,預(yù)計一時難以松動。不過,該支行長表示,即便是消費貸,利率也比往年上調(diào)了不少。一家上市城商行的支行長也表示,現(xiàn)在貸款額度非常緊張,個人住房按揭貸款基本上停掉了,但抵押貸款還可以辦理。

  通常,只有年末的時候銀行才會控制放貸額度,怎么今年年初就開始放慢貸款節(jié)奏呢?

  2020年12月31日,人民銀行聯(lián)合中國銀保監(jiān)會發(fā)布了《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中管理制度》,將銀行分為五檔,并設(shè)立區(qū)別性的“兩條紅線”指標,第一道紅線是房地產(chǎn)貸款占比,第二道紅線就是個人住房貸款占比。個人住房貸款占比指個人住房貸款余額占一家銀行全部貸款比重。

  “以往這種監(jiān)管措施也存在,但并未像這次這樣動真格,所以我們銀行從上到下都非常謹慎。”上述一位支行長表示,為了避免“踩線”,將控制房貸的增長速度。而對于個人購房者來說,銀行收緊放貸規(guī)模,顯然會增加申請房貸的難度。

  來源:江南都市報

編輯:wangdc

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