日前,諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布《2020年12月全國大中城市租金均價報告》(以下簡稱《報告》),《報告》指出,2020年12月,全國大中城市12月租金下滑至兩年內(nèi)最低水平。三亞12月租金環(huán)比漲幅最高,烏魯木齊環(huán)比跌幅最大。
租賃市場淡季特征顯著
全國大中城市12月租金下滑至兩年內(nèi)最低水平
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù),2020年12月,全國大中城市租金掛牌均價為34.53元/平方米/月,環(huán)比下降0.5%,同比下降1.47%,環(huán)比降幅較上月收窄0.2個百分點。全國大中城市租金均價波動下滑,10月份以來租賃市場進(jìn)入傳統(tǒng)的行業(yè)淡季,疊加疫情的影響尚未完全消散,租賃市場持續(xù)低溫表現(xiàn),12月租金下滑至兩年內(nèi)最低水平。
來源:《2020年12月全國大中城市租金均價報告》
《報告》分析,進(jìn)入年底,租賃市場淡季特征顯著,市場需求明顯減少,租金呈現(xiàn)持續(xù)下滑態(tài)勢,租賃市場活躍度較低,預(yù)計至春節(jié)前后在租賃需求較弱加之疫情反彈情況下,租賃市場或?qū)⒕S持低溫表現(xiàn)。
《報告》稱,一線城市租金持續(xù)下滑態(tài)勢,其中上海、深圳、北京租金水平均下降,分別環(huán)比下跌2.63%、0.39%、1.96%。從同比來看,12月一線城市租金同比下跌4.26%,在行業(yè)淡季疊加疫情的陰霾之下,租金上漲乏力。二線城市租金與上月持平,三四線城市租金略微上漲。
三亞12月租金環(huán)比漲幅最高
烏魯木齊環(huán)比跌幅最大
來源:《2020年12月全國大中城市租金均價報告》
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù),從漲跌城市數(shù)量來看,全國大中租賃城市中,租金均價上漲城市15個,較上月增加7個,平均漲幅為0.87%,漲幅擴(kuò)大0.04個百分點;下跌城市數(shù)25個,與上月相比減少6個,平均跌幅1.00%,跌幅收窄0.07個百分點。
《報告》稱,從環(huán)比上漲城市來看,12月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為三亞、無錫、成都、桂林、泉州。疫情后,租賃市場受沖擊較大,隨著疫情陰霾漸漸消除,三亞旅游人數(shù)、“候鳥老人”人數(shù)漸漸增多,三亞租賃市場有所回暖。成都作為成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈核心城市,租賃市場表現(xiàn)良好。
從環(huán)比跌幅TOP5城市來看,12月份租金跌幅前5城市分別是烏魯木齊、上海、威海、貴陽、北京。北京受到疫情反復(fù)的影響,加上現(xiàn)階段進(jìn)入行業(yè)淡季,市場活躍度呈現(xiàn)持續(xù)下降趨勢。
來源:中新經(jīng)緯APP
編輯:wangdc