房訊網(wǎng)訊:安徽省合肥市集中出讓5宗住宅用地,其中長豐4宗、巢湖1宗,總面積413.43畝。最終,長豐4宗地塊全部以競(jìng)自持成交,上坤、文一、華地、保利各拿下一地,巢湖地塊由葛洲壩競(jìng)得。
其中,CF202101號(hào)地塊由上坤以總價(jià)5.72億,競(jìng)自持1000㎡拿下,溢價(jià)率30.16%,樓面價(jià)6833.33元/㎡。資料顯示,該地塊規(guī)劃用途為居住用地,容積率≤1.8,起始價(jià)4.39億元,競(jìng)買保證金1億元,建筑密度≤20%,綠地率≥40%。地塊總面積69.73畝,位于長豐縣雙鳳經(jīng)開區(qū)淮南北路與魏武路交口東北。
CF202102號(hào)地塊由保利以5.26億,競(jìng)自持1400㎡拿下,樓面價(jià)6833.3元/㎡,溢價(jià)率30.16%。資料顯示,該地塊規(guī)劃用途為居住用地,容積率≤1.8,起始價(jià)4.04億元,競(jìng)買保證金9000萬元,建筑密度≤20%,綠地率≥40%。地塊總面積64.18畝,位于長豐縣雙鳳經(jīng)開區(qū)魏武路與輝山路交口西北,CF202101號(hào)地塊與CF202102號(hào)地塊為連體地,屬于雙鳳板塊。
CF202103號(hào)地塊被文一以總價(jià)6.86億,競(jìng)自持15400㎡拿下,溢價(jià)率30.03%,樓面價(jià)6891.66元/㎡。資料顯示,該地塊規(guī)劃用途為居住用地,容積率≤1.8,起始價(jià)5.28億元,競(jìng)買保證金1.1億元,建筑密度≤22%,綠地率≥40%。地塊總面積82.97畝,位于長豐縣雙墩鎮(zhèn)蒙城北路與界洪路交口東北。
CF202104號(hào)地塊由華地以總價(jià)8.58億元,競(jìng)自持面積高達(dá)19800㎡拿下,樓面價(jià)6180元/㎡,溢價(jià)率29.97%。資料顯示,該地塊規(guī)劃用途為居住用地,容積率≤2,起始價(jià)6.6億元,競(jìng)買保證金2億元,建筑密度≤22%,綠地率≥40%。地塊總面積104.13畝,位于長豐縣雙墩鎮(zhèn)月牙溝路與渦河西路交口西南。
CH202015號(hào)地塊由葛洲壩以總價(jià)5.15億元競(jìng)得,居住一樓面價(jià)4641.64元/㎡,居住二樓面價(jià)4914.68元/㎡,溢價(jià)率26.02%。資料顯示,該地塊規(guī)劃用途居住、服務(wù)設(shè)施,容積率(居住一:1.0-1.8,居住二:1.0-1.7,服務(wù)設(shè)施:1.0-1.2),起始價(jià)4.08億元,競(jìng)買保證金8500萬元,建筑密度(居住一≤25%,居住二≤20%,服務(wù)設(shè)施≤40%),綠地率:居住≥40%,服務(wù)設(shè)施≥35%。地塊總面積92.42畝,位于巢湖市北外環(huán)路以南、巢湖北路以西。
來 源:房訊網(wǎng)
編 輯:chenhong