“高考新政讓天津學區(qū)房突然火了”，“市內學區(qū)房趕緊搶”，“天津熱門學區(qū)房排行榜”……近日，一些財經自媒體“勁爆”的文章標題頻頻出現(xiàn)在網(wǎng)絡上，炒作區(qū)域樓市波動，吸引了多方注意。記者調查了解到，一些財經自媒體轉載合規(guī)稿源財經新聞信息時存在斷章取義、片面曲解的行為，誤導了市場。房地產和金融業(yè)內人士指出，在國家網(wǎng)信辦日前公示的專項整治凈化網(wǎng)絡環(huán)境的方案中，此類自媒體涉嫌踩紅線，監(jiān)管部門嚴查違法違規(guī)的力度會不斷加大。

　　記者在網(wǎng)上看到有外地媒體報道了本市和平區(qū)近日有一套面積為 18.24平方米的二手學區(qū)房的高價成交，每平方米單價近 10萬元。一批財經自媒體借該文炒作學區(qū)房，吸引了很多本市以及外地讀者的關注。讀者紛紛跟帖留言，有的對高房價表達了擔心，認為“房價永遠漲，工薪負擔重”；有的被文章弄的一頭霧水，不明白所謂“天津高考學籍與重點小學片的學區(qū)房”之間是什么邏輯關系，質疑“就近進入好小學就能考入好高中？孩子是那塊料才行”；還有的認為這種渲染學區(qū)房的文章是“房托兒”行為，就是販賣緊張情緒，有幾分房企“軟廣告”的痕跡。

　　記者走訪本市一些實力型房地產企業(yè)和大型中介連鎖機構獲悉，本市近年來一直不允許以“學區(qū)房”概念來宣傳新房項目，特別是在國家宏觀調控樓市“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”過程中，本市都是力爭樓市健康平穩(wěn)發(fā)展，嚴查各種“過火”營銷行為。新房和二手房所謂的學區(qū)劃片都有一定的不確定性，有的甚至還會因虛假宣傳和虛假承諾牽涉法律糾紛。本市監(jiān)管部門近期已經對學區(qū)房市場秩序進行整治，以和平區(qū)為例，中介門店和網(wǎng)絡平臺對明顯高于周邊價格的數(shù)百套房源進行下架處理。監(jiān)管部門還特別強化對學區(qū)房市場建立制度化、常態(tài)化工作機制，嚴格中介機構資質登記備案、合同簽訂、房源平臺管理、服務收費等重點工作，對于整改效果不理想的企業(yè)將進行停業(yè)整頓。全市房產中介行業(yè)都嚴查內部，杜絕出現(xiàn)假借“學區(qū)房”炒房、哄抬價格等擾亂市場秩序的行為。業(yè)內人士還私下坦言：和平區(qū)的數(shù)千套掛牌二手房房源中，真實標價高出周邊平均價格的房源實際不到 10%，而外地媒體報道的個別房源高價成交個例不具有代表性，加上一些自媒體的過分夸大，實際上干擾了真實的樓市信息，反而讓目前一些房主惜售，錯過了交易的機會。

　　一些財經人士指出，學區(qū)房的核心癥結在于優(yōu)質教育資源供給不足，教育改革會給樓市帶來深刻的變革。而一些財經自媒體歪曲解讀政策，屬于擾亂正常市場秩序的行為。此前就有天津資深股民大 V因涉嫌擾亂證券市場秩序被查處。目前一些財經自媒體自造話題吸引流量和粉絲，通過發(fā)布廣告等行為變現(xiàn)，還不涉及違法行為，但是在敏感財經領域“擦邊球”行為也不可取。

　　來源：北方網(wǎng)

編輯：wangdc