“高考新政讓天津學區(qū)房突然火了”,“市內學區(qū)房趕緊搶”,“天津熱門學區(qū)房排行榜”……近日,一些財經自媒體“勁爆”的文章標題頻頻出現(xiàn)在網(wǎng)絡上,炒作區(qū)域樓市波動,吸引了多方注意。記者調查了解到,一些財經自媒體轉載合規(guī)稿源財經新聞信息時存在斷章取義、片面曲解的行為,誤導了市場。房地產和金融業(yè)內人士指出,在國家網(wǎng)信辦日前公示的專項整治凈化網(wǎng)絡環(huán)境的方案中,此類自媒體涉嫌踩紅線,監(jiān)管部門嚴查違法違規(guī)的力度會不斷加大。
記者在網(wǎng)上看到有外地媒體報道了本市和平區(qū)近日有一套面積為 18.24平方米的二手學區(qū)房的高價成交,每平方米單價近 10萬元。一批財經自媒體借該文炒作學區(qū)房,吸引了很多本市以及外地讀者的關注。讀者紛紛跟帖留言,有的對高房價表達了擔心,認為“房價永遠漲,工薪負擔重”;有的被文章弄的一頭霧水,不明白所謂“天津高考學籍與重點小學片的學區(qū)房”之間是什么邏輯關系,質疑“就近進入好小學就能考入好高中?孩子是那塊料才行”;還有的認為這種渲染學區(qū)房的文章是“房托兒”行為,就是販賣緊張情緒,有幾分房企“軟廣告”的痕跡。
記者走訪本市一些實力型房地產企業(yè)和大型中介連鎖機構獲悉,本市近年來一直不允許以“學區(qū)房”概念來宣傳新房項目,特別是在國家宏觀調控樓市“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”過程中,本市都是力爭樓市健康平穩(wěn)發(fā)展,嚴查各種“過火”營銷行為。新房和二手房所謂的學區(qū)劃片都有一定的不確定性,有的甚至還會因虛假宣傳和虛假承諾牽涉法律糾紛。本市監(jiān)管部門近期已經對學區(qū)房市場秩序進行整治,以和平區(qū)為例,中介門店和網(wǎng)絡平臺對明顯高于周邊價格的數(shù)百套房源進行下架處理。監(jiān)管部門還特別強化對學區(qū)房市場建立制度化、常態(tài)化工作機制,嚴格中介機構資質登記備案、合同簽訂、房源平臺管理、服務收費等重點工作,對于整改效果不理想的企業(yè)將進行停業(yè)整頓。全市房產中介行業(yè)都嚴查內部,杜絕出現(xiàn)假借“學區(qū)房”炒房、哄抬價格等擾亂市場秩序的行為。業(yè)內人士還私下坦言:和平區(qū)的數(shù)千套掛牌二手房房源中,真實標價高出周邊平均價格的房源實際不到 10%,而外地媒體報道的個別房源高價成交個例不具有代表性,加上一些自媒體的過分夸大,實際上干擾了真實的樓市信息,反而讓目前一些房主惜售,錯過了交易的機會。
一些財經人士指出,學區(qū)房的核心癥結在于優(yōu)質教育資源供給不足,教育改革會給樓市帶來深刻的變革。而一些財經自媒體歪曲解讀政策,屬于擾亂正常市場秩序的行為。此前就有天津資深股民大 V因涉嫌擾亂證券市場秩序被查處。目前一些財經自媒體自造話題吸引流量和粉絲,通過發(fā)布廣告等行為變現(xiàn),還不涉及違法行為,但是在敏感財經領域“擦邊球”行為也不可取。
來源:北方網(wǎng)
編輯:wangdc