全市首創(chuàng)、全國領先、改革創(chuàng)新實踐案例數(shù)量全市最多......近日，北京經開區(qū)曬出“兩區(qū)”建設一周年成績單，一組組亮眼的成績將大家的目光再次吸引到這片創(chuàng)新沃土之上。產業(yè)發(fā)展的熱潮帶動區(qū)域寫字樓和產業(yè)園多維度增值，當北京經開區(qū)力爭打造全市“兩區(qū)”建設的樣板之時，深耕區(qū)域多年的大族廣場將如何乘勢而上，與企業(yè)共成長，坐擁時代紅利。

　　政策利好不斷加持，北京經開區(qū)再成為焦點

　　北京“兩區(qū)”建設涵蓋國家服務業(yè)擴大開放綜合示范區(qū)與中國（北京）自由貿易試驗區(qū)兩部分，自去年9月規(guī)劃建設的大幕正式拉開之后，全市各個區(qū)域整合自身優(yōu)勢，借助此次機遇，打造高質量發(fā)展的產業(yè)高地。其中，北京經開區(qū)作為“兩區(qū)”建設“三大片區(qū)、七大組團”之一，是北京自貿區(qū)高端產業(yè)片區(qū)的重要組成部分，將全力接駁國內外先進創(chuàng)新資源，引導一批創(chuàng)新項目在經開區(qū)產業(yè)化的同時，加速釋放產業(yè)集群發(fā)展的潛力，構筑經濟發(fā)展的新引擎。

北京自貿區(qū)高端產業(yè)片區(qū)規(guī)劃圖

　　數(shù)據統(tǒng)計，一年來北京經開區(qū)新增外資企業(yè)47家，同比增長123.8%；合同外資額13.95億美元，同比增長710%；實際利用外資額4.98億美元，同比增長83.5%�？偼顿Y11億元戴姆勒中國研發(fā)技術中心將在北京經開區(qū)正式啟用，海斯坦普、北汽李爾、采埃孚等高端零部件企業(yè)建成投產，賽諾菲新一代胰島素大品種落地，小米汽車經過多方比較，最終也是落子經開區(qū)。

位于北京經開區(qū)的戴姆勒中國研發(fā)技術中心

　　引入領軍企業(yè)、跨國企業(yè)、前沿創(chuàng)新項目，一直是各個區(qū)域優(yōu)化產業(yè)結構的重點。北京經開區(qū)能夠吸引如此多的頭部企業(yè)進駐，這其中政策的吸引作用想必是巨大的。在“兩區(qū)”建設的實施方案中明確指出將構建“4+2+1”產業(yè)開放新格局，引導戰(zhàn)略新興產業(yè)、高端服務業(yè)、科技文化融合產業(yè)、數(shù)字經濟等集聚，同時為重大項目落地、實驗室和創(chuàng)新中心建設、場景應用、技術改造等提供專項支持資金。一些列優(yōu)惠政策的出臺、先行先試的產業(yè)規(guī)劃，讓企業(yè)的目光逐漸投向這個區(qū)域，此外已經形成的產業(yè)環(huán)境、完整的產業(yè)生態(tài)體系、獨特的商務氛圍、多樣的辦公研發(fā)空間促動著企業(yè)在此增資擴產。

　　創(chuàng)新能力不斷進階，區(qū)域價值不斷攀升

　　受全球疫情的影響，原有的產業(yè)鏈結構被打破，產業(yè)生態(tài)圈需要重新組建，打造國內大循環(huán)勢在必行，成為未來經濟謀篇布局的關鍵所在。

　　當前，北京經開區(qū)為持續(xù)提升區(qū)域創(chuàng)新能力，積極構建產業(yè)集群，立足國際科技創(chuàng)新中心“三城一區(qū)”主平臺之一的戰(zhàn)略定位，在堅持發(fā)展新一代信息技術、高端汽車和新能源智能汽車、生物技術和大健康、機器人和裝備制造產業(yè)四大主導產業(yè)和戰(zhàn)略新興產業(yè)之時，不斷夯實先進制造基礎，向高端產業(yè)邁進。今年1-7月，北京經開區(qū)規(guī)模以上工業(yè)總產值對全市工業(yè)增長貢獻率近三成，在全國頭部國家級經開區(qū)中總量第2、增速第1。

　　羅馬非一日建成，北京經開區(qū)發(fā)展成為推動創(chuàng)新增長的重要一極，得益于政府、企業(yè)、產業(yè)園區(qū)的聯(lián)合發(fā)力。北京經開區(qū)為滿足更多高精尖企業(yè)的落戶和發(fā)展的需求，更具國際化視野的辦公空間、更加夯實的產業(yè)發(fā)展空間、更加完善的商業(yè)服務空間已是發(fā)展的剛需。大族廣場作為北京經開區(qū)核心區(qū)域內的重點產業(yè)園項目，以吸引“互聯(lián)網+”企業(yè)為主要方向，構建新興產業(yè)集群。目前，大族廣場已吸引來自海淀區(qū)、懷柔區(qū)、昌平區(qū)和高校院所的200多家企業(yè)，涵蓋互聯(lián)網+、專業(yè)服務業(yè)、生物醫(yī)藥、智能裝備等多種行業(yè)。

大族廣場項目實景圖

　　資源的匯聚地，成就科創(chuàng)企業(yè)騰飛的高地

　　每一處城市的繁華中心，都是位居交通要道或者交通樞紐之地，便利的交通條件直接帶來的是人群的大規(guī)模匯聚和流動。如北京CBD、望京、亞奧、中關村等區(qū)域，皆具有流量匯聚、交通便捷的特點，依托資源的吸附效應，使這里逐漸發(fā)展成為區(qū)域的繁華中心。北京經開區(qū)具備亦莊線、17號線（在建中）、S6號線、京滬、京哈、京津的密集路網優(yōu)勢，形成了一小時速抵全城的便捷通勤圈、京津冀全面接駁的格局。

　　大族廣場一面緊鄰具有北京經開區(qū)“長安街”之稱的榮華路，另一邊緊挨地鐵亦莊線榮京東街站，是區(qū)域內唯一的地鐵上蓋項目，軌道交通的“網絡效應”為企業(yè)快速發(fā)展增添助力，立足北京經開區(qū)核心腹地，打造高品質城市綜合體，引入星巴克臻選店、中信書店、星聚匯、牛啤堂等時下潮流時尚店，集街區(qū)商業(yè)、商務辦公、休閑娛樂、高端餐飲等業(yè)態(tài)于一體。

大族廣場商業(yè)實景圖

　　正是基于核心區(qū)域位置、時尚休閑中心這些優(yōu)勢，大族廣場為北京經開區(qū)的發(fā)展帶來企業(yè)和人群的雙重匯聚，成為經開區(qū)核心區(qū)的地標，同時吸附周邊商務樓宇的商務配套形成“大族商圈”。

　　大族廣場現(xiàn)代化的辦公環(huán)境、甲級寫字樓的辦公品質，一直是吸引企業(yè)的重要因素。但是不同時期、不同類型的企業(yè)對空間需求度不一致，大族企業(yè)灣項目的產品規(guī)劃恰好與之互補。大族企業(yè)灣主要面向智能制造、生物醫(yī)藥等領域企業(yè)，不僅滿足企業(yè)的辦公需求，同時可以滿足研發(fā)、生產等空間需求。目前，控創(chuàng)、DT集團、康龍化成醫(yī)藥、昆皓睿誠醫(yī)藥等多家世界500強和知名跨國企業(yè)已經進駐。大族廣場與大族企業(yè)灣雙項目聯(lián)合發(fā)力，為企業(yè)提供從辦公空間到研發(fā)孵化，一站式的成長環(huán)境。

大族企業(yè)灣項目實景圖

　　“兩區(qū)”建設為區(qū)域發(fā)展帶來新的賦能，大族廣場借助核心區(qū)域賦能和自身優(yōu)勢，將嚴選符合產業(yè)共性需求的入駐企業(yè)、打造企業(yè)孵化培育的平臺、不斷增強產業(yè)服務綜合能力，為優(yōu)化區(qū)域營商環(huán)境助力，同北京經開區(qū)一道邁入“兩區(qū)”時間。