住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展第一批城市更新試點(diǎn)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。
《通知》決定21個(gè)城市（區(qū)）率先入選此項(xiàng)工作大名單，其中包括：北京市、河北省唐山市、內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市、遼寧省沈陽(yáng)市、江蘇省南京市、江蘇省蘇州市、浙江省寧波市、安徽省滁州市、安徽省銅陵市、福建省廈門(mén)市、江西省南昌市、江西省景德鎮(zhèn)市、山東省煙臺(tái)市、山東省濰坊市、湖北省黃石市、湖南省長(zhǎng)沙市、重慶市渝中區(qū)、重慶市九龍坡區(qū)、四川省成都市、陜西省西安市、寧夏回族自治區(qū)銀川市。自2021年11月開(kāi)始，為期2年的開(kāi)展城市更新試點(diǎn)工作，未來(lái)重點(diǎn)工作主要是探索城市更新統(tǒng)籌謀劃?rùn)C(jī)制、探索城市更新可持續(xù)模式、探索建立城市更新配套制度政策三個(gè)方面。
科學(xué)有序?qū)嵤┏鞘懈滦袆?dòng)
國(guó)家政策出臺(tái)，意味著試點(diǎn)城市更新進(jìn)入到實(shí)操階段，是要各個(gè)城市各個(gè)省迅速出臺(tái)執(zhí)行性措施，進(jìn)入到落實(shí)階段，總結(jié)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，快速推廣。
嚴(yán)格落實(shí)城市更新底線要求，轉(zhuǎn)變城市開(kāi)發(fā)建設(shè)方式，結(jié)合各地實(shí)際，因地制宜探索城市更新的工作機(jī)制、實(shí)施模式、支持政策、技術(shù)方法和管理制度，推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升，形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法，引導(dǎo)各地互學(xué)互鑒，科學(xué)有序?qū)嵤┏鞘懈滦袆?dòng)。
一二三線城市全覆蓋
在首次試點(diǎn)的21個(gè)城市（區(qū)），我們不難發(fā)現(xiàn)，有的是近年來(lái)個(gè)人口凈流入規(guī)模比較大的城市，對(duì)公共服務(wù)設(shè)施需求量較大；另一類(lèi)如北京、南京、蘇州等城市發(fā)展歷史悠久，老城區(qū)需提升公共服務(wù)配套等；第三類(lèi)為工礦類(lèi)資源型城市，其老城區(qū)密集建設(shè)也亟需補(bǔ)短板。
而這些城市遵循了全覆蓋原則，華北、華南、華中、華東等各個(gè)大區(qū)都有，在一二三線城市中廣泛選擇，以此為試點(diǎn)，盡可能代表不同層級(jí)城市面臨的困難，豐富的試點(diǎn)樣本可為未來(lái)新政策制定提供可靠參考數(shù)據(jù)。
城市更新是機(jī)遇 更是挑戰(zhàn)
修繕?biāo){海未來(lái)已來(lái)
對(duì)于城市更新的體量和具體方向，“十四五”規(guī)劃綱要就以專(zhuān)欄形式提出，城市更新包括完成2000年底前建成的21.9萬(wàn)個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，基本完成大城市老舊廠區(qū)改造，改造一批大型老舊街區(qū)，因地制宜改造一批城中村。
從目前北京、深圳、廣州等一線城市的城市更新實(shí)踐來(lái)看，除了老樓加裝電梯、上下水改造等“基本操作”，還在社區(qū)功能完善方面進(jìn)行了大量探索，如對(duì)舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊改造，形成了新工業(yè)、新商住、新生態(tài)等集聚區(qū)等等；
而對(duì)于修繕市場(chǎng)，中國(guó)有18萬(wàn)家的施工企業(yè)，真正作為品牌公司運(yùn)營(yíng)的企業(yè)還不多，防水行業(yè)開(kāi)始牽頭做，小工程公司、馬路游擊隊(duì)、個(gè)體戶在城市各個(gè)角落。面對(duì)這么大建筑修繕、改造存量市場(chǎng)里，專(zhuān)業(yè)修繕技術(shù)、工程質(zhì)量和售后質(zhì)保服務(wù)尤為重要。
專(zhuān)業(yè)力量助力城市更新
延展建筑生命 守護(hù)美好生活
作為中國(guó)建筑防水行業(yè)領(lǐng)航企業(yè)——科順股份旗下最重要的業(yè)務(wù)布局，科順修繕以高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高謀劃精進(jìn)發(fā)展，憑借集團(tuán)數(shù)十年積累沉淀的技術(shù)、品牌、人才優(yōu)勢(shì)，科順修繕已為海南文昌航天發(fā)射基地、廣東省博物館等諸多國(guó)家重點(diǎn)工程提供服務(wù)。近年來(lái)，科順修繕更引入先進(jìn)勘察與施工設(shè)備，整合優(yōu)勢(shì)資源，始終以行業(yè)標(biāo)桿為目標(biāo)，為修繕行業(yè)的專(zhuān)業(yè)化、規(guī)劃化發(fā)展而精進(jìn)前行。
目前，科順修繕擁有近20人的專(zhuān)家技術(shù)團(tuán)隊(duì)，二十年工程管理經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)工程師，以及全國(guó)范圍內(nèi)專(zhuān)業(yè)、規(guī)范的施工團(tuán)隊(duì)，可以更好地為每個(gè)建筑修繕項(xiàng)目保駕護(hù)航。在未來(lái)，從技術(shù)到服務(wù)，科順修繕依舊以專(zhuān)業(yè)力量助力城市更新，延展建筑生命，守護(hù)美好生活。
