廣告
2022年三季度中國寫字樓租金指數(shù)研究報告
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/12/19 14:11:26
分享到:
[提要]從不同商圈表現(xiàn)來看,二季度寫字樓租金環(huán)比上漲的商圈占16.3%,租金環(huán)比下跌的商圈占78.8%,5.0%的

根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)寫字樓租金指數(shù)對全國重點城市主要商圈寫字樓租賃樣本的調(diào)查數(shù)據(jù),2022年三季度,全國重點城市主要商圈寫字樓平均租金為4.75元/平方米/天,環(huán)比下跌0.17%。從不同商圈表現(xiàn)來看,二季度寫字樓租金環(huán)比上漲的商圈占16.3%,租金環(huán)比下跌的商圈占78.8%,5.0%的商圈租金環(huán)比持平。

從行業(yè)宏觀環(huán)境來看,5月底以來,國內(nèi)穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策不斷落地顯效,三季度宏觀經(jīng)濟緩慢恢復,主要指標總體呈改善趨勢。從三大需求來看,促消費政策持續(xù)發(fā)力,消費市場有所修復,1-8月社會消費品零售總額同比止降轉增,增幅0.5%;外部需求收縮,出口貿(mào)易增速回落,1-8月貨物出口總額同比增長14.2%,增幅較1-7月收窄0.5個百分點;投資穩(wěn)中有升,1-8月全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比增長5.8%,增幅較1-7月擴大0.1個百分點,為年內(nèi)首次回升,基礎設施建設、制造業(yè)投資保持較快增長,但房地產(chǎn)開發(fā)投資仍是拖累項。從服務業(yè)運行情況來看,國內(nèi)部分地區(qū)仍有散發(fā)疫情,一定程度上拖累服務業(yè)經(jīng)濟恢復,7-9月,服務業(yè)商務活動指數(shù)連續(xù)3個月下降,其中9月為48.9%,降至臨界點以下。

整體來看,2022年三季度,國內(nèi)經(jīng)濟有所恢復,但恢復基礎尚不穩(wěn)固,仍面臨下行壓力,尤其是與寫字樓租賃市場需求相關性較強的服務業(yè)恢復不及預期。重點城市寫字樓租賃市場有所復蘇,市場活躍度較二季度提高,但新增需求有限。部分業(yè)主為抓住市場復蘇機遇,選擇繼續(xù)下調(diào)租金以吸納租戶、降低項目空置率,三季度重點城市主要商圈寫字樓平均租金環(huán)比下跌0.17%。

來源:中指研究院

編輯:jinbao

廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 北辰中心 [朝陽區(qū)]

· 龍冠和諧大廈 [昌平區(qū)]

· 金第夢想山 [懷柔區(qū)]

· 天通科技園 [昌平區(qū)]

· 華樾中心 [朝陽區(qū)]

· 六工匯 [石景山區(qū)]

· 新動力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會 [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

房訊推薦
熱點資訊
免責聲明:


關于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權所有 2009-2022
京ICP證100716號
廣告服務:010-87768550 采編中心:010-87768660 技術支持:010-87769770