1月22日，蓬萊華隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價(jià)競得煙臺市蓬萊區(qū)富民路南、鐘樓南路東地塊，成交總價(jià)11088萬元，成交樓面價(jià)1391元/平方米。

　　據(jù)了解，蓬萊華隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為本土房企，成立于2011年。在蓬萊區(qū)開發(fā)項(xiàng)目為萬壽儒源、鑫源小區(qū)。

　　地塊位于富民路南、鐘樓南路東，出讓面積52797平方米，住宅、零售商業(yè)、公共管理與公共服務(wù)用地，地上容積率不高于1.51不低于1.2；地下容積率不高于1.0，建筑密度不高于30%不低于10%，綠地率≥35%，成交總價(jià)11088萬元，成交樓面價(jià)1391元/平方米。

　　地上建筑面積不大于79723.47平方米不小于63356.4平方米，其中住宅建筑面積不大于74613.47平方米，零售商業(yè)建筑面積不大于3000平方米；地下建筑面積不大于52797平方米，地下以車位、草棚、設(shè)備用房為主。建筑高度≤33米，地下空間利用不超過負(fù)12米。

　　地塊西側(cè)一路之隔的兩宗地（實(shí)驗(yàn)中學(xué)旁，鐘樓南路西、富民路南、北），曾被碧桂園于2020年10月23日摘得，總價(jià)33678萬元，成交樓面價(jià)分別為1688、1636元/平方米。

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)