1月21日，萬科海外投資控股有限公司發(fā)布公告稱，間接附屬LithiumConceptLimited擬向M>SRyderLimited出售LithiumRealEstate(Jersey)Limited的全部已發(fā)行股本，代價為經(jīng)資產(chǎn)凈值調(diào)整的估計(jì)資產(chǎn)凈值。
待售公司名下?lián)碛杏鴤惗?宗物業(yè)，該物業(yè)位于13-17BuryStreetand12,14,16RyderStreet,London,SW1Y6QB,UnitedKingdom的RyderCourt。
獨(dú)立物業(yè)估值師就該物業(yè)于2021年11月30日進(jìn)行之初步估值約1.25億英鎊，及該物業(yè)的溢價約700萬英鎊。假設(shè)估計(jì)資產(chǎn)凈值等于完成時資產(chǎn)凈值，則代價包括待售股份的代價約3800萬英鎊。預(yù)期就出售事項(xiàng)將確認(rèn)未經(jīng)審核除稅前收益約400萬英鎊。
公告稱，出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額(扣除與出售事項(xiàng)有關(guān)的直接開支后)估計(jì)約為5600萬英鎊。部分用于支付有關(guān)收購EnigmaCompanyLimited全部已發(fā)行股本的部分代價，余下所得款項(xiàng)凈額將用作集團(tuán)的一般營運(yùn)資金。于出售事項(xiàng)后，該集團(tuán)將余下一項(xiàng)位于香港的投資物業(yè)。
公告稱，公司現(xiàn)時認(rèn)為以按代價出售待售股份的方式出售該物業(yè)，對公司及其股東整體更有利�？紤]到出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)，董事會認(rèn)為出售事項(xiàng)為公司提供一個獲取現(xiàn)金的最佳機(jī)會，并可按公平市值釋出其于該物業(yè)的投資價值。
來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
