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17街入市、SKP調(diào)整 CBD距離千億商圈還差什么
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/7/5 11:41:20
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[提要]通過增加小酒館、居酒屋等業(yè)態(tài),華貿(mào)商圈在夜經(jīng)濟發(fā)展上進行了有力補充。同時,北京SKP也完成了新一輪調(diào)整,尤其是5層引入了多家餐飲首店。距離2025年成為千億規(guī)模世界級商圈,華貿(mào)中心還需要在商務(wù)功能的消費、藝術(shù)展覽等方面進行發(fā)力。

  伴隨華貿(mào)中心的新產(chǎn)品線17街入市,以華貿(mào)、北京SKP、國貿(mào)商城為核心的CBD商圈距離千億規(guī)模世界級商圈也越來越近。7月3日,記者走訪看到,通過增加小酒館、居酒屋等業(yè)態(tài),華貿(mào)商圈在夜經(jīng)濟發(fā)展上進行了有力補充。同時,北京SKP也完成了新一輪調(diào)整,尤其是5層引入了多家餐飲首店。距離2025年成為千億規(guī)模世界級商圈,華貿(mào)中心還需要在商務(wù)功能的消費、藝術(shù)展覽等方面進行發(fā)力。

  17街開業(yè),華貿(mào)添新人

  趕著7月的頭,CBD又一家深夜食堂入市。北京商報記者走訪華貿(mào)商業(yè)街看到,華貿(mào)17街位于東段17號商務(wù)樓地下一層,由9家餐飲品牌構(gòu)成,包括日式居酒屋、串燒小酒館、韓國簡餐、威士忌酒吧、紅酒吧等。該街區(qū)營業(yè)時間持續(xù)至零時左右。

  在此之前,華貿(mào)17街所處位置是由多個分散商戶組合,整合運營后,華貿(mào)17街作為華貿(mào)中心新的產(chǎn)品線入市。華貿(mào)中心相關(guān)人員表示,華貿(mào)17街主打“美食、酒館,歡聚”,通過網(wǎng)紅打卡點與互動裝置遍布,希望打造成為區(qū)域內(nèi)新的深夜食堂和深夜酒館,能夠讓消費者感受到沉浸式體驗。

  緊鄰大望路,華貿(mào)中心已經(jīng)成為眾多白領(lǐng)、商務(wù)人士日;顒拥氖走x之地。在華貿(mào)17街入市之前,華貿(mào)購物中心作為該區(qū)域人們吃喝玩樂的場所,近些年也進行了不斷調(diào)整。根據(jù)不完全統(tǒng)計,華貿(mào)購物中心近兩年時間引入了20余家生活業(yè)態(tài)品牌,如GRACEL革瑞斯奢侈品護理、PURE YOGA、洗個頭發(fā)等。在餐飲方面,華貿(mào)購物中心引入了nama cocoa巧克力品牌、BAKE芝士撻、半山外等商戶,目前的餐飲業(yè)態(tài)占比大約在35%-40%左右。

  公開報道顯示,華貿(mào)購物中心日均客流量已超過2.7萬人次。該項目未來將發(fā)力經(jīng)典品牌、科技、生活方式以及優(yōu)化餐飲業(yè)態(tài)布局,引入一些特色首店和網(wǎng)紅餐飲,實現(xiàn)與北京SKP互補。

  SKP調(diào)整,加碼北京首店

  除了華貿(mào)購物中心的調(diào)整和華貿(mào)17街的入市,北京SKP作為華貿(mào)中心的主力店,也在近期完成了新一輪的調(diào)整。北京商報記者走訪看到,北京SKP五層完成了新調(diào)整:對奢侈品童裝進行了整合、引入高端運動戶外品牌以及開辟了餐飲新區(qū)域。

  記者走訪看到,原來以柜臺銷售形式為主的奢侈品童裝都有了獨立門店,例如Petit Bateau、BONPOINT等品牌。童裝附近還增加了高端運動戶外品牌,例如Arc’teryx始祖鳥、DESCENTE迪桑特、Helly Hansen等。

  除此之外,五層的餐飲新區(qū)域中,多家品牌均為首店。北京商報記者看到,餐飲新區(qū)中總共有6家餐廳,其中大董·京魯菜、大董·安徽廚房、四永一昇平等商戶均為北京首店。

  經(jīng)過不斷調(diào)整,北京SKP的營業(yè)額不斷刷新。繼2020年北京SKP以177億元的銷售額問鼎全球“店王”之后,2021年北京SKP更是交出了年銷售240億元的成績單。

  消費多元化 ,增加藝術(shù)演出體驗

  作為華茂中心的兩大主力業(yè)態(tài),相比北京SKP,華貿(mào)購物中心提升潛力更大。“華貿(mào)購物中心在與北京SKP錯位發(fā)展的同時,應(yīng)當(dāng)增加藝術(shù)、文化等方面功能的業(yè)態(tài)!北本﹪H商貿(mào)中心研究基地首席專家賴陽指出,CBD商圈早期項目在業(yè)態(tài)規(guī)劃上,除了零售品牌之外,一些餐飲和生活服務(wù)入駐比較多。但隨著品質(zhì)消費提升,消費者對文化、藝術(shù)的需求越來越高漲。

  在北京SKP、華貿(mào)購物中心等商業(yè)體的帶動之下,北京CBD商圈成為千億規(guī)模商圈指日可待。此前,北京市制定印發(fā)的培育建設(shè)國際消費中心城市實施方案中指出,力爭通過五年左右的時間,全面提升北京國際知名度、消費繁榮度、商業(yè)活躍度、到達便利度、消費舒適度、政策引領(lǐng)度,打造2至3個千億級規(guī)模世界級商圈。其中,依托SKP、國貿(mào)商城、華貿(mào)購物中心等商業(yè)綜合體,將CBD商圈打造成為精品消費承載地、商務(wù)出行首選地和國際化生活樣板區(qū)。

  北京國際商貿(mào)中心研究基地首席專家賴陽表示,CBD商圈的商業(yè)功能不僅要為居民服務(wù),更重要的是為滿足商務(wù)區(qū)域的商務(wù)人群需求。后者需要大量的商務(wù)交流場所,包括餐飲功能、文化交流等。隨著工作時段拉長,夜間消費將有更密集的需求。

  來源:北京商報

編輯:wangdc

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