7月6日，澎湃新聞獲悉，云南普洱市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整和優(yōu)化普洱市住房公積金使用相關政策的通知》（簡稱《通知》）。

　　調整住房公積金最高貸款額度方面，《通知》提到，購買首套自住住房的，借款人單方繳存住房公積金的，申請個人住房公積金貸款的最高額度由原來的50萬元調整為60萬元；借款人夫妻雙方繳存住房公積金的，申請個人住房公積金貸款最高額度由原來的60萬元調整為70萬元。

　　購買二套自住住房的，借款人單方繳存住房公積金的，申請個人住房公積金貸款的最高額度由原來的40萬元調整為50萬元；借款人夫妻雙方繳存住房公積金的，由原來的50萬調整為60萬元。

　　對于普洱市高層次人才住房公積金貸款最高額度在原有額度基礎上上浮20%。

　　下調個人住房公積金貸款首付款比例方面，對擁有1套住房并已結清相應商業(yè)銀行購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房的，最低首付比例從30%調整為不低于20%，貸款利率按原規(guī)定執(zhí)行。

　　對擁有1套住房但尚未結清相應商業(yè)銀行購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房的，最低首付款為30%，貸款利率按原規(guī)定執(zhí)行。

　　此外，普洱市于近日還出臺了《普洱市促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展十九條措施》（簡稱《措施》），《措施》提到，鼓勵依法開展形式多樣的促銷活動。鼓勵房地產企業(yè)結合自身實際出臺面向政府引進人才、參與抗疫人員、二孩三孩家庭等特定社會群體的購房優(yōu)惠政策；鼓勵房地產企業(yè)在法律政策框架內開展住房團購優(yōu)惠、以老帶新等促銷活動。

　　同時，加強土地利用支持。招拍掛出讓土地的保證金按土地出讓起始價20%繳納。土地出讓金在5000萬元以下的（含5000萬元），在出讓合同簽訂后1個月內繳納出讓價款50%的首付款，余款在6個月內繳清。土地出讓金在5000萬元以上的，在出讓合同簽訂后1個月內繳納出讓價款30%的首付款，余款在1年內繳清。

　　同時，深化信貸支持政策。完善住房領域金融服務，實施好差別化住房信貸政策，更好滿足購房者合理住房需求，促進當?shù)胤康禺a市場平穩(wěn)健康發(fā)展；建立優(yōu)質項目名單制管理機制，引導金融機構加大對優(yōu)質項目的支持力度，支持優(yōu)質房企兼并收購困難房企優(yōu)質項目；不盲目抽貸、斷貸、壓貸，不搞“一刀切”，保持房地產開發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放。

　　加強市場監(jiān)管方面，《措施》提到，強化行業(yè)自律，指導房地產企業(yè)根據區(qū)域房價水平、市場供需、產品品質等合理定價，不惡意漲跌價，保持房價在合理區(qū)間運行。

　　來源：澎湃新聞

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