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「城是有FUN」打造城市生活生意場(chǎng),激活區(qū)域地產(chǎn)營(yíng)銷潛力
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/8/16 8:46:13
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[提要]近年來(lái),數(shù)字化營(yíng)銷逐漸深入各行各業(yè),房地產(chǎn)行業(yè)也隨之發(fā)生諸多變化。隨著人口紅利的消逝,及國(guó)家提出“房住不炒”的號(hào)召,房產(chǎn)銷售高速增長(zhǎng)的時(shí)代已成為過(guò)去時(shí),房產(chǎn)企業(yè)亟需借力數(shù)字化手段進(jìn)行營(yíng)銷轉(zhuǎn)型。

  

  近年來(lái),數(shù)字化營(yíng)銷逐漸深入各行各業(yè),房地產(chǎn)行業(yè)也隨之發(fā)生諸多變化。隨著人口紅利的消逝,及國(guó)家提出“房住不炒”的號(hào)召,房產(chǎn)銷售高速增長(zhǎng)的時(shí)代已成為過(guò)去時(shí),房產(chǎn)企業(yè)亟需借力數(shù)字化手段進(jìn)行營(yíng)銷轉(zhuǎn)型。

  

  各大房企如何借助經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇趨勢(shì),激發(fā)全國(guó)各大區(qū)域的房產(chǎn)消費(fèi)熱情,從而進(jìn)行線上化轉(zhuǎn)型?作為擁有大流量、強(qiáng)導(dǎo)流、多產(chǎn)品的綜合性營(yíng)銷平臺(tái),巨量引擎特推出「城是有FUN」?fàn)I銷IP,并結(jié)合各地特色落地華東、華中、華南、華北四大區(qū)域,挖掘區(qū)域美好生活,縮短房企與消費(fèi)者的距離,打造城市生活生意場(chǎng)。自3月開(kāi)啟招商,眾多房企與品牌積極參與,掀起城市營(yíng)銷狂歡。

  

  「寶藏江浙滬」-打造華東區(qū)域房產(chǎn)城市營(yíng)銷專屬IP

  

  長(zhǎng)三角得天獨(dú)厚的位置與生態(tài),成就了這個(gè)時(shí)代城市美好生活的范本;顒(dòng)取其風(fēng)物寶地、城市甄藏、藏富于民之意,提出「寶藏江浙滬」主題,打造華東區(qū)域房產(chǎn)城市營(yíng)銷專屬IP。

  活動(dòng)將上線“寶藏江浙滬”互動(dòng)話題,結(jié)合達(dá)人梯隊(duì)探寶、寶藏LIVE直播拔草、寶藏上新短視頻種草等,短直雙開(kāi),深化內(nèi)容矩陣;顒(dòng)產(chǎn)出的視頻內(nèi)容將定向覆蓋長(zhǎng)三角江浙滬三省市核心區(qū)域,定制品牌人群包、寶藏團(tuán)購(gòu)卡、爆款寶藏好房二次追投,有效促轉(zhuǎn)人群轉(zhuǎn)化場(chǎng)域。例如浙江君豪在5-6月關(guān)鍵銷售節(jié)點(diǎn)邀請(qǐng)著名演員成龍“直升機(jī)來(lái)杭買房”,引發(fā)大眾關(guān)注;聯(lián)合“小艾大叔”等抖音頭腰部達(dá)人視頻解讀,引發(fā)事件二次發(fā)酵,實(shí)現(xiàn)傳播出圈;同時(shí)配合線索優(yōu)選、搜索品專、開(kāi)屏等產(chǎn)品,推動(dòng)項(xiàng)目品效多觸點(diǎn)合作,打造事件營(yíng)銷引爆品牌銷售。

  

  “寶藏江浙滬”將立足城市生活特色,拆解品牌營(yíng)銷訴求,通過(guò)線上內(nèi)容多樣化玩法,鏈接房企與長(zhǎng)三角都市圈核心用戶,搭建營(yíng)銷全鏈路,強(qiáng)化品牌影響力,助力營(yíng)銷轉(zhuǎn)化。

  

  「新一線!好哇噻」-強(qiáng)力提升華中區(qū)域市場(chǎng)聲量

  

  耍都成都、江城武漢、新城鄭州,煙火氣十足、活力滿滿,是哇噻的新一線、有哇噻的好生活。這里也是令人向往的新一線,日漸成為越來(lái)越多人定居的新選擇。此次,巨量引擎聚焦三大新一線城市,重磅推出「新一線!好哇噻」主題活動(dòng),深入城市肌理傳播新一線生活魅力。

  

  

  從垂類到跨界,精選不同類型達(dá)人,覆蓋多元消費(fèi)人群,以好內(nèi)容激發(fā)用戶消費(fèi)力;通過(guò)達(dá)人短視頻探盤(pán)、短直雙開(kāi)、粉絲看房團(tuán)等定制化內(nèi)容種草,從線上到線下聯(lián)動(dòng)品質(zhì)房企傳播優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。與此同時(shí),巨量引擎整合優(yōu)質(zhì)資源助力傳播,同城定向覆蓋開(kāi)機(jī)、刷、搜、互動(dòng)全場(chǎng)景,精準(zhǔn)圈定新一線目標(biāo)購(gòu)房人群。從購(gòu)房節(jié)到生活節(jié),本地商家&房企異業(yè)跨界聯(lián)動(dòng)多業(yè)態(tài)品牌自播,讓用戶獲得良好的感知和體驗(yàn),最終實(shí)現(xiàn)拔草轉(zhuǎn)化。

  

  活動(dòng)以“達(dá)人+N”為核心,組合垂類跨界達(dá)人圈選、短視頻直播探盤(pán)、團(tuán)購(gòu)錨點(diǎn)留資、線下粉絲團(tuán)引流等模式,促進(jìn)達(dá)人內(nèi)容品效營(yíng)銷,共同探索新一線城市哇噻的房子與生活,強(qiáng)力提升華中區(qū)域市場(chǎng)聲量。

  

  「我住灣區(qū)嘆世界」-提振華南區(qū)域消費(fèi)熱情

  

  大灣區(qū)現(xiàn)已成為國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)與大力發(fā)展的戰(zhàn)略區(qū)域,大眾消費(fèi)潛力正待激發(fā);顒(dòng)將目光聚焦于此,借灣區(qū)概念熱度,圍繞「我住灣區(qū)嘆世界」主題開(kāi)展系列活動(dòng),激發(fā)本地消費(fèi)者自豪感。

  

  通過(guò)人字拖、早茶、燒臘等老廣特色內(nèi)容及標(biāo)簽代表標(biāo)簽,快速吸引本地用戶關(guān)注與興趣。上線“我住灣區(qū)嘆世界”的夸夸群話題活動(dòng),整合聯(lián)動(dòng)本地泛生活、房產(chǎn)垂類優(yōu)質(zhì)創(chuàng)作者,趣味解讀灣區(qū)居住優(yōu)勢(shì),強(qiáng)勢(shì)助力宜居灣區(qū)聲量爆發(fā)。根據(jù)品牌調(diào)性和需求,定制泛生活達(dá)人視頻,以軟性方式快速建立房企品牌與城市人群的鏈接,形成破圈覆蓋,后與垂類達(dá)人合作精準(zhǔn)突破目標(biāo)消費(fèi)人群。

  

  在面向急需在本地區(qū)域造大聲勢(shì)和大節(jié)點(diǎn)的客戶時(shí),定制本地生活商家官號(hào)+達(dá)人賬號(hào)+單盤(pán)項(xiàng)目賬號(hào)聯(lián)動(dòng)開(kāi)播的模式,使用全新?tīng)I(yíng)銷產(chǎn)品「麥序房X看播任務(wù)」,一體化解決房企直播內(nèi)容匱乏+福利單一的痛點(diǎn)。通過(guò)線上聯(lián)動(dòng)種收一體化玩法,延展線下打卡福利導(dǎo)流,打造華南區(qū)域打卡網(wǎng)紅新地標(biāo),以華南區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)模式助力房企實(shí)現(xiàn)品效銷一體化,全面提振華南區(qū)域消費(fèi)熱情。

  

  「我的城·活力上線」-吹響華北區(qū)域線上營(yíng)銷號(hào)角

  

  為喚醒城市活力,開(kāi)啟城市專屬精彩,解鎖多樣美好生活,巨量引擎于初夏時(shí)節(jié)開(kāi)啟「我的城·活力上線」主題活動(dòng),整合融合城市主題內(nèi)容、達(dá)人直播與品星效產(chǎn)品組合,激發(fā)華北區(qū)域房企生意新可能。

  

  預(yù)熱期發(fā)布城市專屬海報(bào),同時(shí)頭部達(dá)人、房企品牌負(fù)責(zé)人化身活力城市推薦官,從不同維度解讀城市活力與魅力,揭開(kāi)活動(dòng)序幕,引發(fā)大眾關(guān)注;并為品牌定制挑戰(zhàn)賽全民任務(wù),引爆活動(dòng)聲量。引爆期品牌定制化內(nèi)容上線,與城市達(dá)人合作產(chǎn)出探盤(pán)視頻,軟性植入品牌,多維度解讀品牌亮點(diǎn);達(dá)人走進(jìn)項(xiàng)目直播間,打造項(xiàng)目直播間活力第一現(xiàn)場(chǎng),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)解說(shuō)、粉絲互動(dòng)、直播留資等手段,構(gòu)建項(xiàng)目線上獲客新渠道。同時(shí)集團(tuán)、項(xiàng)目、員工同時(shí)開(kāi)播,打造當(dāng)季直播大事件,直播精準(zhǔn)投流與看播任務(wù),黃金組合為品牌Bigday熱力護(hù)航!肝业某恰せ盍ι暇」也創(chuàng)新性整合了《飛魚(yú)深轉(zhuǎn)大賽》,通過(guò)飛魚(yú)CRM工具用數(shù)據(jù)與智能變革房企獲客新模式,通過(guò)比賽的形式助力房企收獲高效獲客硬技能。

  

  經(jīng)過(guò)線上深度運(yùn)營(yíng),讓城市與房產(chǎn)深度鏈接,打造新市場(chǎng)背景下的「線上售樓處新模式」,力助房企高效觸達(dá)城市關(guān)鍵高凈值人群,讓用戶在家也能看房購(gòu)房,實(shí)現(xiàn)區(qū)域房企品效銷一體化線上營(yíng)銷模式。

  

  「城是有fun」深入全國(guó)重點(diǎn)城市群與熱門城市,卷入本地品牌共創(chuàng),加熱生活氛圍。以本地生活激發(fā)用戶關(guān)注與共創(chuàng),跨行業(yè)邀約聯(lián)動(dòng)合作,撬動(dòng)泛領(lǐng)域內(nèi)容影響與聲量覆蓋,實(shí)現(xiàn)房企+本地品牌影響力與市場(chǎng)聲量雙提升;并全方位強(qiáng)化合作品宣權(quán)益,線上流量打通導(dǎo)流線下,打造可復(fù)制的品效銷一體化營(yíng)銷模式。

  

  當(dāng)前各地區(qū)招商仍火熱進(jìn)行中,歡迎各大品牌加入,共創(chuàng)城市美好居住生活。

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