廣東省佛山市順德區(qū)人民法院于 2023年9月13 日依法裁定受理佛山市順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算一案,并指定廣東金輪律師事務所為佛山市順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人。
佛山市順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010年,位于廣東省佛山市,是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、出租及相關配套業(yè)務。
本次推薦的資產(chǎn)為佛山市順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在建工程,資產(chǎn)位于佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)吳家圍綜合發(fā)展區(qū)地塊一,地處陳村鎮(zhèn)白陳路旁,太平洋國際花園小區(qū)北側。東至興業(yè)三路,西至白陳路、緊鄰廣州地鐵7號線陳村站,南至太平洋國際花園小區(qū),北至雙向8米路、ICC 碧桂園三龍匯中央廣場、新希望悅瓏灣。周邊配套設施齊全,距陳村鎮(zhèn)人民政府、南方醫(yī)科大學順德醫(yī)院附屬陳村醫(yī)院、勒竹小學、陳村鎮(zhèn)中心小學、新坪小學、陳村人民法庭、中山公園、沙洲公園等均在 1-3 公里范圍內,西側緊鄰廣州市軌道交通7號線一期工程西延順德段陳村站,距離高鐵廣州南站約5公里,周邊公交站點較多,公共交通便捷。
本次資產(chǎn)土地總面積為51428.49㎡,土地的證載權利人為佛山市順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,土地證載用途為商服用地,土地權利類型為國有建設用地使用權,權利性質為出讓,土地使用權終止日期為 2050 年 11月27日;地上建筑物的權利人為佛山市順德區(qū)太平洋商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,房屋建筑結構為框剪結構。宗地上分二期開發(fā),一期(1-4棟)、地下室正進行開發(fā)建設中。二期(5-8棟)尚未動工,部分樁基已施工完畢。
大洋廣場一期1-4 棟首層用途為商鋪,2-22 層用途為公寓;地下一層至地下四層用途為地下車庫;大洋廣場二期5棟1-4 層用途為商超,5-21 層用途為公寓;大洋廣場二期 6 棟 1-3 層用途為公寓,4-21 層用途為公寓;大洋廣場二期 7棟1-2層用途為商鋪,3-4 層用途為商超,3-11 層用途為五星級酒店,12-21 層用途為公寓;8棟 1-4 層及地下一層、地下二層夾層、地下二層用途均為商超。
1期1棟(規(guī)劃建設樓棟為框剪結構,地上22層。至價值時點整體情況:主體:主體已封頂完工,屋面已完工;門窗:3層以上窗框已安裝,門尚未安裝;外墻裝飾:5層以上外墻已粉刷(外墻工序還需噴真石漆);水電:電路橋架已完工,尚未鋪設線路,防雷工程已完工,上下水已鋪設完成;消防工程:消防管路已鋪設,消防栓和消防水帶等未安裝,消防設備(增壓、保壓等)未安裝;電梯:未安裝;室外工程:綠化未做,小區(qū)道路未鋪設?偼旯みM度為 86%)。
1期2棟(規(guī)劃建設樓棟為框剪結構,地上 22 層。至價值時點整體情況:主體:主體已封頂完工,屋面已完工;門窗:8層以上窗框已安裝,門尚未安裝外墻裝飾:8層以上外墻已粉刷(外墻工序還需噴真石漆);水電:電路橋架已完工,尚未鋪設線路,防雷工程已完工,上下水已鋪設完成;消防工程:消防管路已鋪設,消防栓和消防水帶等未安裝,消防設備(增壓、保壓等)未安裝;電梯:未安裝,室外工程:綠化未做,小區(qū)道路未鋪設?偼旯みM度為 86%)。
1期3棟(規(guī)劃建設樓棟為框剪結構,地上22層。至價值時點整體情況:主體:主體已封頂完工,屋面已完工;門窗:3層以上窗框已安裝,門尚未安裝;外墻裝飾:5層以上外墻已粉刷 (外墻工序還需噴真石漆);水電: 電路橋架已完工,尚未鋪設線路,防雷工程已完工,上下水已鋪設完成;消防工程:消防管路已鋪設,消防栓和消防水帶等未安裝,消防設備(增壓保壓等)未安裝:電梯:已安裝:室外工程:綠化未做,小區(qū)道路未鋪設?偼旯みM度為87%)。
1期4棟(規(guī)劃建設樓棟為框剪結構,地上 22層,至價值時點整體情況:主體:主體已封頂完工,屋面已完工;門窗:8層以上窗框已安裝,門尚未安裝:外墻裝飾:8層以上外墻已粉刷《外墻工序還需噴真石漆):水電:電路橋架已完工尚未鋪設線路,防雷工程已完工,上下水已鋪設完成:消防工程:消防管路已鋪設,消防栓和消防水帶等未安裝,消防設備(增壓、保壓等)未安裝電梯:已安裝;室外工程:綠化未做,小區(qū)道路未鋪設?偼旯みM度為85%)。
2期5-8棟(規(guī)劃建設樓棟為框剪結構,除樁基外均未施工)。
地下共四層,地下一層總完工進度為81%、地下二層總完工進度為80%、地下三層總完工進度為80%、地下四層總完工進度為80%。
設備設施情況,電梯,水電、通訊入戶,消防設施、防雷工程價值時點3棟電梯已安裝,其余棟電梯未安裝。1-4棟電路橋架已完工但未鋪設線路,防雷工程已完工。上下水已鋪設完成。目前整體在建工程暫時處于停建狀態(tài),施工維護較好。
佛山是廣東省下轄地級特大城市,地處廣東省中部、珠三角腹地,毗鄰港澳、東接廣州、南鄰中山,佛山是國務院確定的中國重要的制造業(yè)基地、粵港澳大灣區(qū)的重要節(jié)點城市、珠三角地區(qū)西翼經(jīng)貿中心和綜合交通樞紐,與廣州共同構成“廣佛都市圈”和粵港澳大灣區(qū)三大極點之一及全國民營經(jīng)濟最為發(fā)達的地區(qū)之一,先后獲得全國文明城市、國家衛(wèi)生城市、國家創(chuàng)新型城市、國家森林城市、國家環(huán)保模范城市、國家生態(tài)文明示范區(qū)、中國品牌之都等榮譽。
項目位于佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn),交通便利,實現(xiàn)了“半小時生活圈,十五分鐘上高速”,項目緊鄰S5廣臺高速、廣珠西線高速,距離高鐵廣州南站約5公里,交通便捷。
完善的基礎配套設施為打造完整的產(chǎn)業(yè)集群保駕護航。項目周邊人員聚集,基礎配套設施齊全,碧桂園中央廣場、萬達廣場、聚福廣場、中山公園、陳村中心小學、青云中學、青云小學等商業(yè)、公共服務設施。
優(yōu)越的地理位置、完善的基礎配套設施、良好的投資環(huán)境及扶持政策,將為您在這片沃土投資興業(yè)提供堅實的基礎。