2月16日消息，近期北京二手房市場(chǎng)成交出現(xiàn)明顯回溫。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2月1日-11日，北京二手房成交量為4705套，環(huán)比增長(zhǎng)33.5%，同比增長(zhǎng)173.5%。

　　二手房市場(chǎng)的冷熱，一直被認(rèn)為是北京樓市的先行信號(hào)。據(jù)了解，當(dāng)前北京二手房市場(chǎng)成交量較2022年年末最冷淡時(shí)期確實(shí)有明顯上漲，成交周期縮短，不過(guò)成交價(jià)并未上浮，成交房源依然趨近合理的市場(chǎng)價(jià)，急于出售的房主也會(huì)適當(dāng)給出優(yōu)惠。

　　包括中介、分析師等多位市場(chǎng)人士指出，北京二手房成交量增加的主要原因是前期積壓的購(gòu)房需求在春節(jié)后得到充分釋放，疊加“賣(mài)一買(mǎi)一退個(gè)稅”的政策，很多置換群體也在加緊換房。

　　值得注意的是，北京樓市的共識(shí)在于即便成交量恢復(fù)，成交價(jià)也不會(huì)大幅上漲，“量升價(jià)穩(wěn)”或是接下來(lái)的主旋律。

來(lái)源：中指研究院

編輯：jinbao