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北京朝陽區(qū)掛牌1宗預(yù)申請(qǐng)住宅用地
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2023/3/2 13:27:41
[提要]該地塊地處朝陽孫河別墅區(qū),東北側(cè)約10公里為首都機(jī)場(chǎng),周邊為九章別墅、遠(yuǎn)洋lavie、中海首開拾光里等千萬級(jí)起步的別墅,地塊容積率1.5、控高18米(局部24米)。

  3月1日,北京市規(guī)自委掛牌一宗預(yù)申請(qǐng)住宅用地,為北京朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目002、003地塊,屬于R2二類居住用地,土地面積為61455.106平方米,建筑控制規(guī)模≤92183平方米。掛牌起始價(jià)為40.4億,預(yù)申請(qǐng)保證金為2000萬元。

  該地塊銷售指導(dǎo)價(jià)為7.98萬/㎡(±浮動(dòng)8%),同時(shí)根據(jù)競拍規(guī)則,本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格46.46億元,當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí),則不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序,起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米。同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限47000平方米,當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí),轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

  另悉,該地塊地處朝陽孫河別墅區(qū),東北側(cè)約10公里為首都機(jī)場(chǎng),周邊為九章別墅、遠(yuǎn)洋lavie、中海首開拾光里等千萬級(jí)起步的別墅,地塊容積率1.5、控高18米(局部24米)。目前已有房企對(duì)地塊展開調(diào)研工作。

    來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

編輯:jinbao

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