廣告
80余家企業(yè)入駐天通科技園 昌發(fā)展打造新消費、新文娛產(chǎn)業(yè)
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2024/10/9 8:51:00
[提要]值得一提的是,2022年,昌平區(qū)人力資源(回天地區(qū))綜合服務(wù)站入駐天通科技園,并掛牌回天職住平衡就業(yè)工作站和在京務(wù)工人員之家,三個服務(wù)站的充分聯(lián)動,將實現(xiàn)就業(yè)、人才、社保、勞動關(guān)系等人力社保領(lǐng)域業(yè)務(wù)全覆蓋,為…

  天通科技園項目是昌發(fā)展踐行“回天有業(yè)”的有力舉措,導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟,全面激活區(qū)域發(fā)展活力。自交付以來,天通科技園不斷挖掘自有潛力,釋放城市價值,“新文娛+新消費”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)已經(jīng)形成。

  早上9點,立水橋北路一側(cè),天通科技園園區(qū)漸漸忙碌起來。這里的上班族沒有趕著早高峰“進城”,而是“逆向”通勤,步履從容地走進遠(yuǎn)看像住宅,近看是現(xiàn)代化辦公樓的園區(qū)。

  2021年9月,天通科技園一期開園,投入改造的一棟民宅變身一棟辦公樓。作為“睡城”中稀缺的科技辦公園區(qū),目前園區(qū)已吸引80余家企業(yè)入駐。今年,天通科技園二期也啟動改造,預(yù)計明年將亮相,改造涉及三棟樓宇,將再釋放6萬余平方米產(chǎn)業(yè)空間。

  家門口樂享職住平衡

  “過去,天通苑這邊沒有產(chǎn)業(yè)辦公園區(qū),所以天通科技園一開始招商我們就很關(guān)注,再加上園區(qū)推出了一些吸引企業(yè)入駐的優(yōu)惠政策,我們開園就搬了過來!眱(yōu)飛軟件北京區(qū)域負(fù)責(zé)人石凱彤告訴記者。

  優(yōu)飛軟件是一家從事智慧民航數(shù)字化建設(shè)的企業(yè),企業(yè)需要不少數(shù)字經(jīng)濟領(lǐng)域的人才。而在回天地區(qū),正好居住著大量程序員等數(shù)字經(jīng)濟從業(yè)者!捌髽I(yè)落戶這里后,不少員工實現(xiàn)就近就業(yè),家門口樂享職住平衡!笔瘎P彤笑著說。

  結(jié)合當(dāng)前直播經(jīng)濟發(fā)展以及昌平區(qū)發(fā)展美麗健康產(chǎn)業(yè)的機遇,園區(qū)內(nèi)打造了昌平區(qū)首個美妝直播基地——星耀直播基地,基地面積達(dá)4000平方米,包括15個直播間,能覆蓋30余個直播的創(chuàng)業(yè)團隊。“我們工作室的人員大多住在回天地區(qū),家門口就能找到這樣的直播場地,對我們來說節(jié)省了通勤時間成本!币晃蝗腭v基地的直播工作室負(fù)責(zé)人表示。

  破解“住改辦”改造難點

  天通科技園前身是空置多年的住宅樓宇,這片樓宇被昌平區(qū)國有企業(yè)昌發(fā)展集團接手后,便開始進行產(chǎn)業(yè)布局!爱(dāng)時考慮到天通苑地區(qū)住宅項目密集,卻缺少產(chǎn)業(yè)和辦公空間,在區(qū)政府的指導(dǎo)下,我們結(jié)合回天行動計劃推進‘回天有業(yè)’工作,打造首個天通苑地區(qū)的科技園區(qū)。”回顧這一園區(qū)的“前世今生”,昌發(fā)展股份總經(jīng)理助理金明表示。

  然而,想要將民宅變身辦公樓,改造難度可想而知,“在全國范圍內(nèi)也幾乎沒有借鑒的先例,我們只能摸著石頭過河!苯鹈魈寡。早在2017年,項目最先啟動了難度稍小的公寓樓改造,2021年投用的辦公樓改造則完全改變了內(nèi)部格局!芭c居民樓不同,辦公樓需要進門有較為開闊的大堂,有入口閘機;樓上的辦公空間則需要打通,把電梯設(shè)置在中心區(qū)域,然后回字形重新分割設(shè)置辦公區(qū)!苯鹈鹘榻B。

  除了改造工程量大,住宅樓的層高相比辦公樓低,如何能在改造后達(dá)到寫字樓內(nèi)舒適的辦公效果,改造團隊也花費了一番心思,比如采用白色等淺色調(diào)和簡約現(xiàn)代的裝飾風(fēng)格,讓樓宇空間顯得更加通透。在招商定位上,結(jié)合回天地區(qū)位于中關(guān)村科學(xué)城和未來科學(xué)城中間地帶的優(yōu)勢,園區(qū)瞄準(zhǔn)互聯(lián)網(wǎng)與人工智能帶動下的“新文娛、新消費”產(chǎn)業(yè)生態(tài),吸引一批企業(yè)落戶。

  40—1000㎡空間 靈活承載多元辦公場景

  天通科技園總體規(guī)模近17萬㎡,是昌發(fā)展推動“回天行動計劃”,落地天通苑的首個產(chǎn)業(yè)綜合體。園區(qū)規(guī)劃集活力辦公、企業(yè)平層、公共配套、綜合商業(yè)、人才公寓、產(chǎn)業(yè)服務(wù)于一體。項目可提供40-1000 ㎡的精裝辦公空間、多元化辦公空間組合,一站式解決企業(yè)入駐需求。

  天通科技園注重園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人才關(guān)懷、城市配套的相互融合,規(guī)劃共享會議室、多功能活動廳、員工食堂、便利店、餐飲等配套,打造“活力辦公、樂活社區(qū)”的產(chǎn)城融合微場景,讓企業(yè)商務(wù)交流、青年人才娛樂、居住、休閑成為現(xiàn)實。

  值得一提的是,2022年,昌平區(qū)人力資源(回天地區(qū))綜合服務(wù)站入駐天通科技園,并掛牌回天職住平衡就業(yè)工作站和在京務(wù)工人員之家,三個服務(wù)站的充分聯(lián)動,將實現(xiàn)就業(yè)、人才、社保、勞動關(guān)系等人力社保領(lǐng)域業(yè)務(wù)全覆蓋,為回天企業(yè)提供“一站式”服務(wù)。

  二期釋放更大產(chǎn)業(yè)活力

  2021年,天通科技園一期2萬余平方米辦公空間投入運營,填補了天通苑地區(qū)沒有科技產(chǎn)業(yè)園的空白。項目稀缺性加上完善的產(chǎn)業(yè)配套服務(wù),吸引不少企業(yè)落戶,園區(qū)入駐率一直保持在85%以上。目前,園區(qū)入駐企業(yè)80余家,吸納就業(yè)人數(shù)700余人,其中居住在回天地區(qū)的占比達(dá)60%。今年,項目二期啟動改造,涉及三棟樓宇,預(yù)計明年改造完成。

  天通科技園成為回天地區(qū)不斷豐富產(chǎn)業(yè)配套的縮影。近年來,回天地區(qū)不斷加強職住平衡建設(shè),一幅宜居宜業(yè)的圖景正緩緩鋪展。目前,昌發(fā)展集團已在回天地區(qū)建設(shè)AI加速中心、龍域中心、科創(chuàng)中心等多個數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)綜合體,已聚集企業(yè)590家,吸納就業(yè)5800余人。

  未來,天通科技園將持續(xù)激活區(qū)域的創(chuàng)新活力、匯聚創(chuàng)新要素,盤活產(chǎn)業(yè)動能,助力回天地區(qū)宜居宜業(yè)氛圍打造,釋放更大的產(chǎn)業(yè)空間和活力。

廣告
推薦閱讀
行業(yè)資訊
免責(zé)聲明:


關(guān)于房訊-媒體報道-加盟房訊-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2009-2022
采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770