7月29日上午，中海企業(yè)發(fā)展集團有限公司與上海市黃浦區(qū)人民政府簽訂合作框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議約定，由中海地產(chǎn)對黃浦區(qū)建國東路67-71街坊歷史風(fēng)貌保護及城市更新項目五幅土地進行開發(fā)建設(shè)。該項目總投資額達590億元，是中海地產(chǎn)發(fā)展歷史上投資規(guī)模最大的項目。戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的簽訂，標志著項目正式進入實質(zhì)性啟動階段。

　　上海市副市長湯志平、副秘書長黃融，黃浦區(qū)區(qū)長巢克儉、副區(qū)長洪繼梁，中建集團黨組書記、董事長周乃翔，黨組副書記、總經(jīng)理鄭學(xué)選，黨組成員、副總經(jīng)理趙曉江及中海集團董事長、中海發(fā)展董事局主席顏建國，中海發(fā)展董事局副主席兼執(zhí)行副總裁羅亮，行政總裁張智超，副總裁張一、郭光輝，助理總裁劉慧明等出席簽約儀式。

　　人民至上，攻堅上海舊區(qū)改造

　　黃浦區(qū)是上海舊區(qū)改造任務(wù)最重的區(qū)之一。建國東路舊改項目位于黃浦的核心區(qū)域，北鄰新天地、東接老城廂，項目占地面積約 14.75萬平方米，建筑面積約30萬方，用地性質(zhì)為住宅、商辦及公共綠地，預(yù)計涉及8500戶、約4萬人口搬遷，是黃浦最大的成片舊里區(qū)域。

　　建國東路舊改項目改造面積龐大、人口眾多，還涉及文保建筑年久失修等問題，對參與企業(yè)的資金實力、綜合城市運營能力、技術(shù)要求、企業(yè)社會責(zé)任都有極高的要求。

　　中海與上海黃浦區(qū)簽署建國東路舊改項目戰(zhàn)略合作協(xié)議，展現(xiàn)了中海積極主動融入上海舊區(qū)改造攻堅戰(zhàn)，深入貫徹落實重要講話精神，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，積極推進舊區(qū)改造，形成合力，全力配合上海市打好舊區(qū)改造攻堅戰(zhàn)，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

　　中海地產(chǎn)作為以資金實力雄厚、經(jīng)營穩(wěn)健而著稱的國內(nèi)頭部房企，有母公司中國建筑的鼎力支持，擁有先進的開發(fā)管理理念、豐富的城市更新與城市運營經(jīng)驗、扎實的資源整合實力，都將成為建國東路舊區(qū)改造的重要支撐和可靠保障。

　　保留城市肌理，成就城市更新典范

　　城市更新通常要面臨妥善安置搬遷人口、重塑版塊價值的重要使命。在建國東路舊改項目上，還要面對文保建筑“修舊如舊”、城市肌理恢復(fù)“原汁原味”的挑戰(zhàn)。項目區(qū)域內(nèi)還包括巴金故居、上海美術(shù)�？茖W(xué)校舊址、榮金大戲院、特色里弄建筑等共13處文物保護點，對保護城市肌理、傳承好歷史文脈、留住城市記憶具有重要意義。

　　中海地產(chǎn)1992年進入上海，積極參與上海城市更新工作，以斜三地塊為起點，于黃浦區(qū)先后開發(fā)海華花園、海興廣場、海麗花園、海麗大廈、海悅花園、中海國際中心、中海建國里共7個項目，對版塊有著深厚的了解和開發(fā)經(jīng)驗。

　　除黃浦區(qū)外，紅旗村項目是中海在上海的又一大城市更新作品。中海在2018年和2020年先后兩批次獲取普陀區(qū)紅旗村七幅土地，紅旗村項目規(guī)劃總面積近100萬平米，涵蓋辦公、商業(yè)、文娛、住宅等多種業(yè)態(tài)，將助力真如副中心打造為連通長三角一體化的“西大門”，激活真如版塊，呈現(xiàn)良好的營商環(huán)境。

　　未來，建國東路舊改項目規(guī)劃將兼具本地特色和國際視野，真正讓老舊街區(qū)“變新”“變活”，更好促進城市功能升級和城市發(fā)展。項目將打造為市民真正喜愛的活力街區(qū)與上海新地標，成為中海地產(chǎn)在一線城市的城市更新樣本，為城市高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展釋放更多新空間。

來 源：上海熱線  

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