廣告
北辰亞奧煥新 北辰購物中心變身北辰新空間
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2021-7-5 17:16:52
分享到:
[提要]重生后的北辰新空間也將成為整個(gè)亞奧板塊的新地標(biāo),對于運(yùn)營整個(gè)項(xiàng)目的北辰寫字樓分公司來說,也是深耕區(qū)域多年的創(chuàng)新力作。

  1

  建黨100周年的舉國歡慶方興未艾,國家體育場 “鳥巢”上空綻放的慶祝焰火連日刷屏,被這絢爛璀璨再次點(diǎn)亮的,還有一直伴隨著國家盛事生長發(fā)展的亞奧板塊。

  畢竟,這里是北京唯一的亞奧板塊。

  從1990年第十一屆亞運(yùn)會(huì),北京亞運(yùn)村應(yīng)運(yùn)而生,到2008年北京奧運(yùn)會(huì)的召開,明年2月,北京又將迎來第二十四屆冬奧會(huì)、冬殘奧會(huì)。

  這意味著,北京是全球唯一一座舉辦過夏季奧運(yùn)會(huì)和冬季奧運(yùn)會(huì)的“雙奧之城”,這里,也是唯一經(jīng)歷了兩輪奧運(yùn)周期的核心板塊。

  聚焦此時(shí)的亞奧板塊,也早已進(jìn)入了2022年北京冬奧會(huì)籌備工作的沖刺階段。

  伴隨著冬奧之年臨近,在這樣一個(gè)因國家盛事而生的區(qū)域,有一個(gè)名字無法被忽略,那就是——北辰集團(tuán)。

  6月29日,北京市重大項(xiàng)目辦表示,位居國家會(huì)議中心二期的北京2022年冬奧會(huì)主媒體中心實(shí)現(xiàn)完工,具備交付北京冬奧組委條件。這背后的建造者便是北辰集團(tuán),而早在2008年,北辰同樣承擔(dān)建設(shè)了夏季奧運(yùn)會(huì)主新聞中心服務(wù)功能場館。同時(shí),北辰集團(tuán)旗下酒店公寓群也承擔(dān)了冬奧會(huì)服務(wù)任務(wù)。

焰火下的北辰時(shí)代大廈

  從1990年承擔(dān)亞運(yùn)村的建設(shè)和運(yùn)營任務(wù)開始,北辰就作為區(qū)域的共建者與亞奧一起成長、迭代。

  如果說,北京是一座“雙奧之城”,那么在業(yè)內(nèi)人士看來,原生于亞奧板塊的北辰則是一個(gè)服務(wù)于“雙奧”的企業(yè),旗下也擁有著伴隨“雙奧”而生的代表作。

  2005年成立的北辰寫字樓分公司,在亞奧板塊已經(jīng)擁有近45萬平米的在管物業(yè),是區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)管理運(yùn)營商。與2008年伴隨夏季奧運(yùn)會(huì)入市的北辰時(shí)代大廈呼應(yīng),在明年的冬奧之年,北辰寫字樓分公司的第一個(gè)城市更新項(xiàng)目——北辰新空間也將完工交付。

  在三十余年的發(fā)展中經(jīng)歷商圈興替,如今的北辰正在助力亞奧板塊煥新。

  2

  北辰新空間就是當(dāng)年的北辰購物中心,應(yīng)1990年亞運(yùn)會(huì)而生的商業(yè)配套。

  九十年代的北京,位于亞奧板塊核心位置的北辰購物中心,是整個(gè)北部區(qū)域規(guī)模最大、規(guī)格最高的購物中心之一。彼時(shí),還沒有滴滴,人們在路邊攔下一輛出租車,只用說“去北辰”,幾乎所有的司機(jī)師傅都會(huì)把車直接停在北辰購物中心門口。

  這里,就是當(dāng)年的地標(biāo)。

  但任何一個(gè)老牌商圈似乎都難逃同樣的劇本,就在2018年1月7日,開業(yè)27年的北辰購物中心,與人們作了無聲的告別。

  三年多的時(shí)間過去,這棟建筑被賦予了新的使命,而幫它這一次“華麗轉(zhuǎn)身”的建筑師,便是劉曉光,西單更新場、中國電影博物館都是他的代表作。那個(gè)封存在大家記憶中的北辰購物中心,也有了新的名字——北辰新空間。

  西單更新場,是從原有的購物中心升級改造成一處新的商場,并沒有發(fā)生核心業(yè)態(tài)的變化,而北辰購物中心到北辰新空間的蛻變,則是從原有的購物中心變成了寫字樓。

  業(yè)態(tài)的變化,也意味著難度與挑戰(zhàn)會(huì)更大。寫字樓與購物中心不同的功能,不僅是空間格局的重組,也是整個(gè)建筑觀感的改變,這也是讓運(yùn)營團(tuán)隊(duì)歷時(shí)數(shù)年、經(jīng)過層層篩選,最終牽手劉曉光來完成整個(gè)項(xiàng)目更新設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。

  畢竟,一座能擁有“雙奧周期”的城市少之又少,一個(gè)真正身處“雙奧版圖”的區(qū)域,也唯有這里,它的每一步更新,背負(fù)著歷史也寓意著未來。

  基于此,北辰新空間的出現(xiàn),也做了很多的嘗試與創(chuàng)新。

  從其自身的基因來看,購物中心出身的北辰新空間,由于建設(shè)單位北辰當(dāng)年舍得投入,它在承重、層高以及采光、空調(diào)電量等細(xì)節(jié)方面,已經(jīng)具備了目前甲級寫字樓的硬件辦公標(biāo)準(zhǔn),這樣在整體的升級改造中,可以將重心放在外立面的打造以及室內(nèi)空間格局、智能化運(yùn)營等方面。

北辰購物中心變身北辰新空間

  在建筑師劉曉光眼中,如何用設(shè)計(jì)新建筑的愿景去更新老的空間,是他所真正在意的。因此在產(chǎn)品的呈現(xiàn)上,我們將看到一個(gè)擁有22米通頂開放式的挑高空間,錯(cuò)落有致的退臺式靈動(dòng)辦公空間,未來矗立在路邊的這座符號式北辰購物中心,也將變成一個(gè)全玻璃幕墻的新建筑。

  可以預(yù)見,重生后的北辰新空間也將成為整個(gè)亞奧板塊的新地標(biāo),對于運(yùn)營整個(gè)項(xiàng)目的北辰寫字樓分公司來說,也是深耕區(qū)域多年的創(chuàng)新力作。

  3

  畢竟,這是一個(gè)不可替代的板塊。

  從奧運(yùn)會(huì)到冬奧會(huì),全世界的目光又將再一次聚焦這里,十幾年的時(shí)間過去,身處亞奧板塊的每一個(gè)參與者,也都在用自己的力量,為整個(gè)區(qū)域賦能,這其中占據(jù)C位的便是北辰。

  不管是當(dāng)年的北辰購物中心也好,還是當(dāng)下整個(gè)板塊最具標(biāo)志性的北辰時(shí)代大廈,作為亞奧板塊的深度參與者,老牌國企北辰一直在做得兩件事情,便是堅(jiān)守與創(chuàng)新。如果說北辰新空間是應(yīng)新時(shí)代的迭代更新,那么北辰時(shí)代大廈便是時(shí)代品質(zhì)的堅(jiān)守。

  2008年,北辰時(shí)代大廈入市,140米的地標(biāo)高度改寫了整個(gè)板塊的天際線,也讓一批原本在國貿(mào)辦公的外資銀行、大型國企、金融機(jī)構(gòu),選擇走出CBD,搬到了“鳥巢”的隔壁。亞奧板塊也就從這一刻起,開始真正有影響力的存在于北京的寫字樓市場。

  CBD也好、金融街也罷,不同于北京任何一個(gè)傳統(tǒng)商圈,亞奧板塊正因?yàn)榻?jīng)歷了“奧運(yùn)周期”,特殊的歷史使命也讓身處其中的北辰,不僅僅只是充當(dāng)了建設(shè)者的角色,它在做更多的努力,希望讓這里更加舒適、更有溫度、更有力量。

  如果花點(diǎn)時(shí)間在這里走一圈,你會(huì)發(fā)現(xiàn),在被北辰的數(shù)個(gè)寫字樓包圍的腹地,藏著一處“小微濕地”。

北辰中心花園小微濕地

  看似是一處普通的城市公園,其實(shí)是北京首個(gè)小微濕地保護(hù)修復(fù)示范項(xiàng)目。整個(gè)園區(qū)的建設(shè)中充分運(yùn)用了海綿城市建設(shè)理念,通過整理地形、駁岸,基底鋪設(shè)沙土亂石層,營造近自然水系,10余種水生植物的種植在這里形成了一個(gè)“自循環(huán)”,也讓習(xí)慣了鋼筋叢林的人們,在這里,感受四季更迭,享受放松的時(shí)刻。

  而這片難得的“城市綠洲”的打造和維護(hù)者,同樣也是北辰集團(tuán)。只有真正有責(zé)任的參與者,才有耐心和毅力,在一個(gè)板塊深耕多年而不倦怠,不光是對即將在冬奧會(huì)年完工的北辰新空間,包括北辰時(shí)代大廈、北辰世紀(jì)中心、匯賓大廈、匯欣大廈等,北辰寫字樓分公司都在基于客戶不斷變化的需求,進(jìn)行空間功能與格局的更新升級與深度服務(wù)運(yùn)營。

  這或許,才是一個(gè)真正的堅(jiān)守者,應(yīng)該有的姿態(tài)。

  來源:攸克地產(chǎn)

編輯:wangdc

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 天通科技園 [昌平區(qū)]

· 六工匯 [石景山區(qū)]

· 新動(dòng)力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會(huì) [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

· 金融街國際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽區(qū)]

· 北京·壹號總部 [通州區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點(diǎn)資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2021
京ICP證100716號
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770