“住了幾十年的老房子今兒終于拆了，翻建工程明年就能完活，到時候我家就有獨立的廚房和廁所了。”說話的，是天津市和平區(qū)嫩江路片區(qū)70歲的張亮大爺。

　　23日，在天津市和平區(qū)多倫道與嫩江路交口的施工現(xiàn)場，推土機、挖掘機一陣轟鳴，作為天津市市區(qū)首個城市更新項目，上海建工天住集團和平區(qū)嫩江路片區(qū)老舊小區(qū)更新改造工程在這里開工，標志著天津市老舊房屋老舊小區(qū)改造提升和城市更新工程正式啟動。

　　天津市和平區(qū)嫩江路片區(qū)老舊小區(qū)更新改造工程翻建住宅總面積為2600余平方米，其中一棟樓翻建住宅為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積2400多平方米，實行落地大修，安置80多戶住戶；另一棟樓為翻建住宅為單層磚混結(jié)構(gòu)建筑，改造面積為146平方米，結(jié)構(gòu)形式維持原磚結(jié)構(gòu)，加固方式為對損壞的木結(jié)構(gòu)構(gòu)建進行原樣修復，對建筑門窗外檐、屋面防水，內(nèi)部裝修進行修繕。“這個住宅樓原來是公廁公衛(wèi)的布局，現(xiàn)在按照新圖紙改成每戶一廚一衛(wèi)，以后基本上每家每戶都能擁有自己獨立的廚房和廁所了。 ”現(xiàn)場項目經(jīng)理李培告訴記者，工程將從根本上改善這里80多戶、300余名居民的居住環(huán)境和生活環(huán)境。

　　天津市和平區(qū)住建委副主任張華剛告訴記者，像嫩江路片區(qū)這樣，今年天津市和平區(qū)將陸續(xù)啟動嫩江路、解放路等8個試點片區(qū)老舊小區(qū)更新改造項目，建筑面積6萬余平方米。目前嫩江路片區(qū)、解放路片區(qū)已經(jīng)完成前期準備工作，即日起相繼進場施工。

　　天津市城市更新領(lǐng)導小組辦公室成員王朝輝告訴記者，天津市老舊房屋老舊小區(qū)改造提升和城市更新工程主要涉及老舊房屋改造提升、老舊小區(qū)改造提升、城市更新等重點任務。針對城市建成區(qū)范圍內(nèi)沒有獨用衛(wèi)生間或廚房的非成套住房，以及經(jīng)鑒定確定的危險房屋，在保護歷史文化和城市風貌前提下，進行成套化改造，完善功能設施，改善人居環(huán)境。老舊房屋改造提升分為保護、改建、重建三種方式。“十四五”期間，天津市中心城區(qū)力爭基本完成保護類老舊房屋改造提升，全面啟動改建類、重建類老舊房屋改造提升。同時，針對全市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設施不完善和社區(qū)服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）實施改造，改善居民居住條件。“老舊小區(qū)改造提升內(nèi)容包括基礎類、完善類、提升類三類，到‘十四五’期末，力爭基本完成2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務。”王朝輝說。

來 源： 北方網(wǎng)   

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