房訊網(wǎng)訊 高力國(guó)際發(fā)布研究報(bào)告指出,2020年,香港寫(xiě)字樓租賃勢(shì)頭減弱,總凈吸納量下降至-180萬(wàn)平方尺,創(chuàng)紀(jì)錄新低。中環(huán)約占整體負(fù)凈吸納量的三分之一,約為-60萬(wàn)平方尺,其中一些跨國(guó)公司選擇縮小寫(xiě)字樓面積,或是搬遷到其他非核心區(qū)子市場(chǎng)。核心商業(yè)區(qū)的空置率因而上升,到2020年底躍升至7.7%。
高力國(guó)際預(yù)計(jì),寫(xiě)字樓租金的跌勢(shì)集中在2021年上半年,之后將觸底反彈,今年全年料租金將跌7%。
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