房訊網(wǎng)訊 據(jù)仲量聯(lián)行最新的《香港地產(chǎn)市場(chǎng)觀察》報(bào)告顯示，1月份香港甲級(jí)寫(xiě)字樓整體空置率繼續(xù)上升，由去年12月的8.9%，上升至上月約9.3%。中環(huán)由7.3%升至7.5%；尖沙咀更突破10%關(guān)口，由去年12月約9.1%，升至上月10.1%。

　　整體甲級(jí)寫(xiě)字樓租金跌幅稍為收窄，按月僅下跌0.6%，中環(huán)及尖沙咀核心商業(yè)區(qū)租金走勢(shì)穩(wěn)定，灣仔及銅鑼灣則錄得較大跌幅，按月下跌1.4%。

　　仲量聯(lián)行指出，受到全球經(jīng)濟(jì)收縮及疫情影響，整體甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)上月錄得36.62萬(wàn)方尺負(fù)吸納量，去年在香港開(kāi)設(shè)區(qū)域辦公室的企業(yè)減少約2.4%。不過(guò)，來(lái)自美國(guó)、內(nèi)地及意大利的企業(yè)在香港租賃寫(xiě)字樓的數(shù)量各上升約1.4%、10.2%及15.0%，且過(guò)往幾年在香港開(kāi)設(shè)區(qū)域辦公室的內(nèi)地企業(yè)也在不斷增加，故香港寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看仍舊樂(lè)觀。

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