房訊網(wǎng)訊 萊坊近日發(fā)布北京寫字樓市場(chǎng)報(bào)告指出，2021年第一季度，寫字樓市場(chǎng)復(fù)蘇腳步加快，租賃市場(chǎng)活躍度不斷提升，全市平均空置率下降1.8個(gè)百分點(diǎn)至16.4%，錄得全市凈吸納量20.9萬(wàn)平方米，約為2020年全年的三倍。
從租金看，全市甲級(jí)寫字樓平均租金仍然處在下行通道，本季度環(huán)比下降0.6%至每月每平方米人民幣326.6元。
展望2021年，預(yù)計(jì)全年甲級(jí)寫字樓新增供應(yīng)將達(dá)到約120萬(wàn)平米。其中，約有超過(guò)40萬(wàn)平方米的新增寫字樓面積將在第二季度竣工交付，因此整體空置率預(yù)計(jì)將小幅上升，租金回彈面臨一定阻力。
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