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房訊網(wǎng)訊 上半年，重慶甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)需求保持穩(wěn)定，凈吸納量達(dá)13.2萬(wàn)平方米，其中總部自用需求4.7萬(wàn)平方米，企業(yè)辦公租賃凈吸納量8.5萬(wàn)平方米。整體空置率回落，目前整體空置率已降至25.9%，在全國(guó)主要一二線(xiàn)城市中處于較低水平。
隨著以江北嘴為代表的核心區(qū)域?qū)崿F(xiàn)較高出租水平，項(xiàng)目表現(xiàn)進(jìn)入穩(wěn)定期，租戶(hù)議價(jià)空間逐步降低，預(yù)計(jì)未來(lái)租金降幅將不斷收窄直至進(jìn)入上行周期。
展望下半年，新增供應(yīng)將以總部自用樓宇為主，西南證券大樓、重慶三峽銀行大樓將迎來(lái)交付，甲級(jí)辦公樓凈吸納量有望實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步回暖，年末空置率預(yù)計(jì)將降至歷史新低。
來(lái)源：房訊網(wǎng)
編輯：wangdc
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