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疫情或?qū)⒌贡粕虡I(yè)地產(chǎn)開拓新市場(chǎng)
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-2-13 14:22:27
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[提要]此次抗擊疫情過(guò)程中,商業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)建設(shè)、數(shù)據(jù)層面的運(yùn)用能力也會(huì)得到更大提升。

  商場(chǎng)門口,保安拿著體溫測(cè)試儀給每位顧客檢測(cè)體溫。在化妝品、快消服裝、飲品等等商鋪內(nèi),顧客寥寥,員工四散而坐。餐飲、影院等娛樂(lè)休閑區(qū)的商鋪幾乎全部閉店,偶爾有外賣小哥匆匆跑過(guò)……這是近日記者在樂(lè)山中心城區(qū)一些商場(chǎng)走訪時(shí)看到的景象。盡管樂(lè)山不少商場(chǎng)給予商家一定扶持政策,但是受疫情影響,市場(chǎng)遇冷也成為各商場(chǎng)普遍面臨的情況。

  記者也注意到,除了租金減免,在疫情防控上,多數(shù)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商都在積極行動(dòng),比如調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間,加強(qiáng)新風(fēng)、排風(fēng)安排,密集進(jìn)行消毒。此外,還有企業(yè)發(fā)出倡議,要求全力維持企業(yè)線上線下渠道順暢運(yùn)轉(zhuǎn)。多位受訪的業(yè)內(nèi)人士表示,開發(fā)商采取減免房租的做法,一方面是想幫助商戶度過(guò)眼前的困境,另一方面也希望今后持續(xù)開展長(zhǎng)期合作。

  業(yè)內(nèi)當(dāng)前關(guān)注焦點(diǎn)是,面對(duì)此次疫情,商業(yè)地產(chǎn)在發(fā)展過(guò)程中,應(yīng)該如何抵御不確定性,盡可能消減損失、降低風(fēng)險(xiǎn)?有業(yè)內(nèi)人士表示,疫情初期,建議商業(yè)地產(chǎn)商迅速啟動(dòng)危機(jī)管理,想辦法節(jié)約開支,控制現(xiàn)金流。疫情后期,尋覓促銷時(shí)機(jī)與方式!氨热缏氏葐(dòng)打折策略,搶占重新激活的消費(fèi)市場(chǎng)。疫情結(jié)束后,消費(fèi)者被抑制的消費(fèi)需求會(huì)迅速膨脹,出現(xiàn)消費(fèi)反彈現(xiàn)象!

  此外,有了線上線下的結(jié)合方式,社區(qū)商業(yè)、“最后一公里”到家服務(wù)也將面臨新的發(fā)展機(jī)遇。此次抗擊疫情過(guò)程中,商業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)建設(shè)、數(shù)據(jù)層面的運(yùn)用能力也會(huì)得到更大提升。近期,印力集團(tuán)、龍湖地產(chǎn)等推出幫扶措施,協(xié)助商戶開通針對(duì)消費(fèi)者生活必需用品的線上銷售渠道,或予以租戶一定的線上推廣資源!按蛲ㄗ詈笠还铩钡闹腔凵鐓^(qū)概念也在碧桂園、融創(chuàng)等開發(fā)商中大范圍實(shí)踐。

  來(lái)源:樂(lè)山日?qǐng)?bào)

編輯:wangdc

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