10月25日，仲量聯(lián)行發(fā)布《2022年第三季度成都商業(yè)及物流地產(chǎn)市場報告》。報告顯示，今年第三季度，受高溫、疫情等影響，成都商業(yè)地產(chǎn)市場運行承壓。隨著政府出臺穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策措施，繼續(xù)幫扶企業(yè)紓困解難，各行各業(yè)呈現(xiàn)加快恢復(fù)態(tài)勢。

　　甲級辦公樓市場，全城線下經(jīng)濟活動受限，甲級辦公樓市場凈吸納量持續(xù)低位；全市空置率在新增供應(yīng)帶動下攀升，租金繼續(xù)下行。

　　優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場，疫情致商場延期開業(yè)，零售租賃需求疲軟，空置率連續(xù)5個季度上升，穩(wěn)租戶仍是商場運營“主基調(diào)”。運營商重新審視長期策略以應(yīng)對常態(tài)化疫情防控；地標(biāo)項目持續(xù)受國際品牌青睞，在蓉開設(shè)高能級門店或區(qū)域首店。

　　物流地產(chǎn)市場，疫情防控下，高標(biāo)庫對于物流保供保暢的積極作用凸顯，市場需求穩(wěn)步釋放。

　　仲量聯(lián)行華西區(qū)董事總經(jīng)理兼華西區(qū)戰(zhàn)略顧問部負(fù)責(zé)人沈揚表示：“三季度商業(yè)地產(chǎn)市場承壓，但成都經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展韌性為市場帶來持續(xù)動力。過去十年，成都地區(qū)生產(chǎn)總值連跨11個千億臺階增長至2021年的近2萬億元，常住人口突破2100萬人，邁入超大城市行列。依托成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈、國家中心城市、公園城市示范區(qū)等重大戰(zhàn)略布局，成都產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，將吸引更多現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、制造業(yè)企業(yè)落地，帶動居民收入穩(wěn)定增長，消費總量持續(xù)擴大，推動成都商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展穩(wěn)中向好。”

來源：仲量聯(lián)行

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