6月11日,濟南一次性出讓了18宗地塊。最終,除2宗地塊溢價成交之外,其余地塊均為底價成交,總成交價格為32.98億元。
競爭最為激烈的為和諧商圈內的經十一路住宅地塊,該地塊位于丁字山路以南、南辛莊東路以東,面積12448平米,地上最大容積率2.9,起拍樓面價8800元/平米。
該地塊吸引了吸引了22家房企報名參與,包括世茂、碧桂園、中海、保利、招商、金科、金地、新城、萬科、旭輝、中梁、陽光城、綠城、鑫苑等企業(yè)在內,經過38輪競價,最終新城以5.04億元且配建1257平米安置房成功摘得。
另一宗溢價成交的為原房產大廈西側地塊,位于經七路南側,總面積2819平米,雖然是宗商業(yè)地塊,但位置比較核心且地塊面積較小,也吸引了城投、國魯、東海等房企報名參與,最終國魯以5612萬元拿下,折合樓面價7963元/平米。
此外,作為18宗土地的最大收獲者,萬科今日在濟南一口氣拿下7宗地塊,其中6塊位于天橋區(qū)藥山西片區(qū)項目地塊,一宗為原毛巾廠地塊,總面積達253畝。
具體而言,藥山西組團共有6宗土地,包含5宗居住用地和1宗商業(yè)用地,居住用地整體密度較低,樓面價在5400-9000元/平米間。
毛巾廠地塊位于聯(lián)四路以西,鳳凰山路以東,汽車廠東路以北,面積34968平米,樓面價4865元/平米。
來 源:觀點地產網
編 輯:chenhong