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泰禾未達(dá)成萬科入股先決條件 萬科選擇“不退不進(jìn)”
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng) 2020-9-30 10:25:02
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[提要]泰禾投資、黃其森先生與海南萬益一致確認(rèn)《股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》第4.1條約定的條件尚未全部滿足,海南萬益目前無意單方面終止上述協(xié)議。

  泰禾發(fā)布公告稱,公司收到控股股東泰禾投資集團(tuán)有限公司(以下簡稱泰禾投資)、公司實(shí)際控制人黃其森先生與海南萬益管理服務(wù)有限公司(以下簡稱海南萬益)共同函告,截至目前,泰禾投資、黃其森先生與海南萬益一致確認(rèn)《股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》第4.1條約定的條件尚未全部滿足,海南萬益目前無意單方面終止上述協(xié)議。

  海南萬益為萬科集團(tuán)全資控股的子公司,雙方的這起交易可以追溯到2020年7月。

  7月31日早間,泰禾集團(tuán)發(fā)布公告稱,與萬科下屬公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議,在滿足交易前提的條件下,轉(zhuǎn)讓19.9%股份,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每股4.9元,對(duì)應(yīng)總對(duì)價(jià)約為24.3億元。

  雖然萬科對(duì)泰禾伸出援手,但萬科是“有條件”入股,其設(shè)置了若干個(gè)先決條件。

  其中,一是泰禾制定債務(wù)重組方案并與債權(quán)人達(dá)成一致,債務(wù)重組方案能支持泰禾恢復(fù)正常生產(chǎn),能支持泰禾可持續(xù)經(jīng)營,并且該債務(wù)重組方案能得到泰禾與萬科的一致認(rèn)可。

  二是萬科對(duì)泰禾完成法律、財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等盡職調(diào)查,且已就盡職調(diào)查中所發(fā)現(xiàn)的問題的解決方案及擬議交易的方案達(dá)成了一致,不存在影響擬議交易的重大問題,同時(shí)泰禾的資產(chǎn)、債務(wù)及業(yè)務(wù)等不存在影響公司持續(xù)經(jīng)營的重大問題或重大不利變化。

  在公告中,萬科還稱,若約定的全部條件在2020年9月30日前未獲得滿足且未獲得萬科方面豁免,萬科有權(quán)單方面終止協(xié)議。

  也即是,萬科當(dāng)時(shí)給予泰禾的只有區(qū)區(qū)不到兩個(gè)月的時(shí)間。

  而泰禾本次公告稱,泰禾尚未滿足其中的一個(gè)條件,“包括但不限于公司與債權(quán)人的債務(wù)重組方案仍在繼續(xù)協(xié)商,部分債權(quán)人還需要時(shí)間完成內(nèi)部審批等”。

  這也即是說,萬科沒有強(qiáng)硬退出,而是在本著“不損害股東利益”的情況下,繼續(xù)為泰禾的債務(wù)重組做背書。

  事實(shí)上,盡管有意馳援,但萬科方也一直表態(tài),這盤棋局,能夠盤活的只有泰禾自己。

  在今年萬科的年中業(yè)績會(huì)上,萬科總裁祝九勝在談及入股泰禾時(shí)也指出,萬科參股泰禾最終能不能做成,取決于三個(gè)要素:第一,泰禾自身的深層意識(shí),它的求生欲是什么程度的;第二,金融機(jī)構(gòu)對(duì)這個(gè)問題的理解程度,泰禾確實(shí)是過度負(fù)債的,最后要么集體沉船,要么集體上岸;第三,要看福建省政府、金融辦,對(duì)它下轄的企業(yè)碰到這樣的問題,以什么樣的姿態(tài)與智慧來做應(yīng)對(duì)。

  祝九勝也同時(shí)強(qiáng)調(diào),“我們會(huì)全程參與這個(gè)過程,盡我們最好的、最大的善心,把這件事情能夠妥善處理好,當(dāng)然我們的底線是不影響萬科背后的股東,不影響股東的權(quán)益,不影響股東對(duì)這個(gè)事情的觀感,也不影響萬科股東的收益水平!

  而在9月25日萬科的南方區(qū)域媒體交流會(huì)上,萬科董事會(huì)主席也提到,萬科不希望行業(yè)出現(xiàn)“惡性事件”,這可能會(huì)給行業(yè)帶來糟糕影響!霸诒Wo(hù)好萬科自己利益的前提下,我們盡我們所能去幫助一些暫時(shí)遇到困難的企業(yè)!

  不過,萬科方面對(duì)入股泰禾的更多細(xì)節(jié)向來避而不談,在晚宴時(shí)間,被問及入股泰禾即將到期時(shí),郁亮也未“正面回應(yīng)”——他說,那是泰禾的事情。言下之意,萬科可以幫忙,但泰禾巨大的債務(wù)包,萬科不幫你扛。

  來 源:每日經(jīng)濟(jì)新聞

  編 輯:chenhong

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