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房訊關(guān)注:北京順義不限價(jià)地塊 華潤保利聯(lián)合體奪得
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng) 2021-2-3 14:27:00
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[提要]北京再迎一場土拍,共有3宗地塊集中入市競價(jià),分別包括順義2宗地塊以及通州1宗多功能用地,總起始價(jià)85.15億元。

  房訊網(wǎng)訊:北京再迎一場土拍,共有3宗地塊集中入市競價(jià),分別包括順義2宗地塊以及通州1宗多功能用地,總起始價(jià)85.15億元。

  其中,京土整儲掛(順)[2020]062號地塊由華潤+保利以上限價(jià)67.77億元競得,溢價(jià)率35%,自持23%,另外還包含17.99億元異地建設(shè)會展資金。

  據(jù)悉,該地塊吸引了金茂、金輝、萬科、平安、華發(fā)、融創(chuàng)、保利+華潤、中糧+金隅、中交+招商、首開+金地+旭輝、綠城參與競拍。

  地塊名稱為北京市順義新城第23街區(qū)新國展三期項(xiàng)目(原22街區(qū)南部)22-02-007-1、22-02-007-2地塊,建設(shè)用地面積10.51萬平方米,規(guī)劃建筑面積≤262859.32平方米,為居住用地,起始價(jià)50.2億元。

  按出讓要求,該宗地在出讓起始價(jià)基礎(chǔ)上,由競買人競報(bào)異地建設(shè)會展設(shè)施面積,同時(shí)設(shè)定競報(bào)面積上限為162162平方米,當(dāng)競報(bào)異地建設(shè)會展設(shè)施面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí),則不再接受更高競報(bào)面積,轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)程序,同時(shí)設(shè)定土地合理上限價(jià)格,當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí),則不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報(bào)企業(yè)自持商品住房面積比例程序的方式確定競得人。異地建設(shè)會展設(shè)施面積競報(bào)階梯為2300平方米。

  2月1日,北京三宗商業(yè)用地集中入市競拍,總起始價(jià)21.47億。最終,三宗地塊均成功出讓,總成交價(jià)為21.92億元。

 來 源:房訊網(wǎng) 

  編 輯:chenhong 

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