房訊網(wǎng)訊：杭州建德市規(guī)劃和自然資源局以拍賣的方式出讓兩宗國有建設(shè)用地的使用權(quán)，最終新城控股聯(lián)合體、綠都分別摘得一宗地塊，總成交價(jià)18.34億元。

　　兩宗地塊均位于建德市洋溪街道小洋塢，且地塊內(nèi)配套公建建筑面積不大于地上總建筑面積的10%，總建筑面積的30%要求實(shí)施裝配式建筑。

　　其中，建政儲出（2020）21號地塊為小洋塢A地塊，該地塊的土地面積為6.97萬平方米，容積率為1.8，出讓地上建筑面積為11.96萬平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅、道路、配套公建用地。

　　兩宗地塊均采用“限地價(jià)+競自持+競配建”的方式進(jìn)行拍賣，其中A地塊的起拍價(jià)為7.5億元，起拍樓面價(jià)為6268.55元/平方米，地塊設(shè)置上限價(jià)格為11.24億元；B地塊的起拍價(jià)為4.74億元，起拍樓面價(jià)為5724.17元/平方米，上限價(jià)格為7.10億元。當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格，則轉(zhuǎn)為投報(bào)所建住宅商品房屋自持比例程序；當(dāng)競自持比例達(dá)到100%時(shí)，轉(zhuǎn)入投報(bào)配建養(yǎng)老服務(wù)用房面積的程序。

　　經(jīng)過117輪競價(jià)，新城控股全資子公司杭州新城創(chuàng)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、駿宏集團(tuán)全資子公司湖州新宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及建德市紫金城市建設(shè)開發(fā)有限公司組成的聯(lián)合體以上限價(jià)格11.24億元競得建德市小洋塢A地塊，樓面價(jià)9396元/平方米，溢價(jià)率49.89%，競配自持面積比例10%。

　　出讓條件顯示，A地塊道路用地3284平方米建成驗(yàn)收后無償移交市政府指定單位；B地塊道路用地4231平方米，防護(hù)綠地3957平方米建成驗(yàn)收后無償移交市政府指定單位，且地塊內(nèi)需配建為本地塊及周邊地塊服務(wù)的9班幼兒園一座，建筑面積不小于3187平方米。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong