中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司宣布，于2022年7月11日，公司間接全資附屬公司金茂華東與寧南開(kāi)發(fā)（寧波寧南新城開(kāi)發(fā)投資有限公司，為寧南資管的全資附屬公司）簽訂甬云掛牌交易合同及甬煥掛牌交易合同。
據(jù)此，金茂華東同意向?qū)幠祥_(kāi)發(fā)收購(gòu)其所持甬云房地產(chǎn)及甬煥房地產(chǎn)的全部股權(quán)及債權(quán)，總對(duì)價(jià)為人民幣37.36億元。于甬云收購(gòu)及甬煥收購(gòu)?fù)瓿珊螅品康禺a(chǎn)及甬煥房地產(chǎn)將成為中國(guó)金茂的間接全資附屬公司。
據(jù)了解，寧南開(kāi)發(fā)于2021年11月3日透過(guò)公開(kāi)競(jìng)買程序以人民幣20.09億元的代價(jià)投得地塊A的土地使用權(quán)。寧南開(kāi)發(fā)已設(shè)立甬云房地產(chǎn)以開(kāi)發(fā)地塊A，并已向甬云房地產(chǎn)提供多筆股東借款，用于支付地塊A的土地出讓金及契稅及印花稅。根據(jù)甬云掛牌交易合同，金茂華東同意
向?qū)幠祥_(kāi)發(fā)收購(gòu)其所持甬云房地產(chǎn)100%的股權(quán)及對(duì)甬云借款的債權(quán)。甬云收購(gòu)的代價(jià)為人民幣20.92億元。
此外，寧南開(kāi)發(fā)于2021年11月3日透過(guò)公開(kāi)競(jìng)買程序以人民幣15.79億元的代價(jià)投得地塊B的土地使用權(quán)。寧南開(kāi)發(fā)已設(shè)立甬煥房地產(chǎn)以開(kāi)發(fā)地塊B，并已向甬煥房地產(chǎn)提供多筆股東借款，用于支付地塊B的土地出讓金及契稅及印花稅。根據(jù)甬煥掛牌交易合同，金茂華東同意向?qū)幠祥_(kāi)發(fā)收購(gòu)其所持甬煥房地產(chǎn)100%的股權(quán)及對(duì)甬煥借款的債權(quán)。甬煥收購(gòu)的代價(jià)為人民幣16.44億元。
另悉，地塊A位于浙江省寧波市奉化區(qū)方橋街道方園社區(qū)，占地面積59,083平方米，計(jì)容建筑面積147,707.5平方米，將用于開(kāi)發(fā)住宅物業(yè)。地塊A預(yù)計(jì)將于2024年第四季度完工交付。
地塊B位于浙江省寧波市奉化區(qū)方橋街道禾家橋村，占地面積47,406平方米，計(jì)容建筑面積118,515平方米，將用于開(kāi)發(fā)住宅物業(yè)。地塊B預(yù)計(jì)將于2024年第四季度完工交付。
公告顯示，地塊A及地塊B均位于中國(guó)金茂寧波生命科學(xué)城項(xiàng)目范圍內(nèi)。甬云收購(gòu)及甬煥收購(gòu)將進(jìn)一步拓展該集團(tuán)在寧波的投資及項(xiàng)目布局，有利于該集團(tuán)寧波生命科學(xué)城項(xiàng)目的整體價(jià)值及市場(chǎng)影響力提升。
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