作為城市運(yùn)營商，中國金茂對城市的探索從未止步。
中國金茂以“釋放城市未來生命力”為己任，致力于以“綠色健康”和“智慧科技”驅(qū)動(dòng)城市進(jìn)化，以科學(xué)至上、務(wù)實(shí)開拓、銳意創(chuàng)新的精神，關(guān)注城市發(fā)展，成為品質(zhì)城市引領(lǐng)者。
以下，我們將回顧剛剛過去的6月，中國金茂有哪些大事發(fā)生。
6月10日，中國金茂與宏泰發(fā)展（股票代碼6616.HK）發(fā)布聯(lián)合公告，中國金茂擬私有化收購宏泰發(fā)展，強(qiáng)化與其在業(yè)務(wù)發(fā)展上的緊密關(guān)聯(lián)。
其中，宏泰發(fā)展深耕多年的龍河高新區(qū)項(xiàng)目是其產(chǎn)業(yè)市鎮(zhèn)運(yùn)營的基石，中國金茂秉承“1332”全周期城市運(yùn)營體系，致力于打造的廊坊新中心——龍河新城，未來將構(gòu)建北方宜居濱水新城。新形勢下，中國金茂將以領(lǐng)先的發(fā)展視野賦能城市運(yùn)營高質(zhì)量增長，助力城市運(yùn)營加速奔跑。
6月17日，中國金茂旗下物業(yè)服務(wù)商“金茂服務(wù)”發(fā)布公告，其全資子公司中化金茂物業(yè)管理（北京）有限公司以4.5億收購首創(chuàng)旗下的物業(yè)公司“首置物業(yè)”100%股權(quán)，合約管理面積711萬㎡。
當(dāng)下，中國金茂在城市運(yùn)營
領(lǐng)域加速發(fā)展，造城模式逐漸成熟。而作為城市運(yùn)營有機(jī)發(fā)展的組成部分，物業(yè)服務(wù)正以全周期、全業(yè)態(tài)服務(wù)發(fā)揮重要作用。金茂收購“首置物業(yè)”，將進(jìn)一步在城市運(yùn)營服務(wù)領(lǐng)域深入布局，穩(wěn)健發(fā)展為涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、城市運(yùn)營服務(wù)等多業(yè)態(tài)、跨地域的服務(wù)商。
6月30日，中國金茂成功發(fā)行“金茂華福-長沙金茂廣場北塔二期綠色資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（碳中和）”，這也是全國首單碳中和寫字樓類REITs。以長沙金茂廣場北塔寫字樓為標(biāo)的物，此次發(fā)行規(guī)模達(dá)12.7億，優(yōu)先級規(guī)模為8億元，評級AAAsf，發(fā)行期限為18年（3+3+3+3+3+3年）。其中，優(yōu)先級利率3.6%，創(chuàng)國內(nèi)寫字樓類REITs新低。
此次全國首單碳中和寫字樓類REITs的成功發(fā)行，體現(xiàn)了中國金茂以綠色金融助力低碳轉(zhuǎn)型的前瞻視野，是“雙輪兩翼”戰(zhàn)略效能釋放的彰顯。領(lǐng)跑綠色發(fā)展潮流，中國金茂將持續(xù)為未來城市發(fā)展提供更多“綠色樣本”。
2022年6月23日，合肥新一輪土拍熱勢潮起，中國金茂成功競得新站區(qū)XZ202203號地塊。此次金茂新摘地塊屬于新站區(qū)職教城板塊，占地面積71.19畝，周邊靠近地鐵3號線經(jīng)停站，多所大中專院校環(huán)伺，緊靠合肥九中，人文氛圍濃厚，公園、學(xué)校、地鐵、商業(yè)各類資源密度優(yōu)越。
新站區(qū)作為合肥價(jià)值新高地，在“國家級產(chǎn)城融合示范區(qū)”、“國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)”、“國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)”三大國字號政策加持下，眾多500強(qiáng)企業(yè)強(qiáng)勢落戶于此，產(chǎn)業(yè)聚焦和人才虹吸效應(yīng)將進(jìn)一步放大。
2022年6月25日，丹陽眼鏡城開盤1小時(shí)勁銷312套。作為政府主打的頭部城建工程之一，丹陽眼鏡城以城市的可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，以生態(tài)保護(hù)和環(huán)境治理為基礎(chǔ)，將特色產(chǎn)業(yè)運(yùn)營做為支撐，打造創(chuàng)新發(fā)展新模式。
丹陽眼鏡城是金茂蘇皖首個(gè)落地的EOD城市運(yùn)營項(xiàng)目。該項(xiàng)目以高鐵站為核心，西側(cè)規(guī)劃構(gòu)建商務(wù)中心、產(chǎn)業(yè)中心，東側(cè)規(guī)劃構(gòu)建生活中心，串聯(lián)丹陽新城和老城。小鎮(zhèn)形象展示軸涵蓋鋼鐵廠遺址、主題公園、高鐵站前廣場、濱水休閑綠帶等，融匯高鐵站兩側(cè)生態(tài)藍(lán)綠體系，為丹陽居民打造宜居、宜游、宜產(chǎn)的理想生活大城。
2022年6月26日，金華金茂未來科學(xué)城向金華交出滿意答卷，開盤當(dāng)天刷新金華近一年來開盤銷售套數(shù)、銷售面積、成交套數(shù)及去化率紀(jì)錄，向“三年起勢、五年成城”的城市運(yùn)營目標(biāo)建設(shè)前行。
立足浙中城市群發(fā)展機(jī)遇，依托中國金茂在城市運(yùn)營領(lǐng)域的領(lǐng)先優(yōu)勢和成功經(jīng)驗(yàn)，金華金茂未來科學(xué)城必將成為投資發(fā)展的熱土、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的高地、宜居宜游的新城、共創(chuàng)共享的典范，并對土地賦能、產(chǎn)業(yè)招引、城市共建、重點(diǎn)項(xiàng)目持續(xù)不斷兌現(xiàn)。
金茂商業(yè)與第一財(cái)經(jīng)旗下DT財(cái)經(jīng)攜手，發(fā)起“城勢起浪”跨界話題活動(dòng)，圍繞疫情下“我們還能和過去一樣逛街嗎？十年后的商場又會(huì)是什么模樣？”等熱點(diǎn)話題，與眾多粉絲積極互動(dòng)。引發(fā)網(wǎng)絡(luò)圍觀，線上話題討論破百萬，并獲得人民日報(bào)客戶端等媒體轉(zhuǎn)載。
當(dāng)下，金茂商業(yè)蓄勢而發(fā)、順勢而為，以“城勢起浪”為內(nèi)核，著眼于下半年砥礪前行，造浪起勢全面開啟。未來，金茂商業(yè)將在城市運(yùn)營的戰(zhàn)略定位下，締造未來商業(yè)生態(tài)的更多可能。
憑借在不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的前瞻布局以及優(yōu)異的投資表現(xiàn)，金茂資本入圍投中發(fā)布的2021年中國不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)最佳投資機(jī)構(gòu)TOP10，這也是金茂資本自2020年后再度入圍該榜單，綜合實(shí)力再獲認(rèn)可。
作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，投中信息連續(xù)16年發(fā)布中國創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)暨私募股權(quán)投資系列榜單——“投中榜”。依托CVSource投中數(shù)據(jù)，該榜單以專業(yè)、權(quán)威和嚴(yán)謹(jǐn)著稱，又被稱為國內(nèi)股權(quán)投資行業(yè)的風(fēng)向標(biāo)，是諸多大型機(jī)構(gòu)投資人的重要出資依據(jù)。
來 源：金茂北京商辦
編 輯：liuy
