房訊網(wǎng)訊 新冠疫情防控常態(tài)化之下，商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)站在下一個(gè)十年新周期的起點(diǎn)，行業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)新變局、期待新破局。一方面，2021年上半年全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)大宗交易成交總額880億，寫字樓物業(yè)由于現(xiàn)金流穩(wěn)定、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)更受投資者青睞。另一方面，以2021年上半年中國(guó)公募REITs（不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金）的誕生為標(biāo)志，作為產(chǎn)業(yè)集群載體空間的產(chǎn)業(yè)園迎來(lái)發(fā)展新機(jī)遇。

　　商業(yè)地產(chǎn)從過(guò)去粗放式的開發(fā)銷售模式，開始邁入不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理時(shí)代，專業(yè)的資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)成為滿足商業(yè)地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的重要途徑。新周期下，純粹依靠銷售/收租的傳統(tǒng)盈利模式，已經(jīng)不符合行業(yè)發(fā)展要求，寫字樓產(chǎn)業(yè)園等資產(chǎn)的管理、運(yùn)營(yíng)、買賣、租賃和金融化等，成為行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)，也將吸引房企和持有型基金更多的投入。如何向管理要效益，提高資產(chǎn)管理的"自我造血能力"，以資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)促價(jià)值提升，將成為行業(yè)面臨的核心命題。

　　為探索商業(yè)地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展新路徑，2021年12月8-9日，中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會(huì)將在北京富力萬(wàn)麗酒店盛大舉行，主題為"變局與破局：商業(yè)地產(chǎn)的下一個(gè)十年"。

　　本屆年會(huì)將深刻解讀新形勢(shì)下商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生的新變化，探索高質(zhì)量發(fā)展要求下寫字樓產(chǎn)業(yè)園持續(xù)發(fā)展的破局之道，揭幕中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)"下一個(gè)十年"在雙碳時(shí)代下綠色發(fā)展、健康發(fā)展的新未來(lái)。

　　第十八屆年會(huì)將一如既往地邀請(qǐng)有思考精神和行動(dòng)力的企業(yè)家、卓有成就的經(jīng)濟(jì)學(xué)家及富有遠(yuǎn)見(jiàn)的金融家，共同探討商業(yè)地產(chǎn)最深刻、最前沿的話題，預(yù)計(jì)將有600位各界嘉賓出席。

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