廣告
第一太平戴維斯:12月全國(guó)70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù)
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2021-1-21 9:06:57
分享到:
[提要]12月,全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅平均售價(jià)環(huán)比上漲0.123%,較11月的0.117%有所增加。平均售價(jià)較去年同期上漲3.73%,較指數(shù)設(shè)立基期(2010年12月)累計(jì)上漲53.27%。其中,42個(gè)城市的新建商品住宅售價(jià)錄得環(huán)比上漲,6個(gè)城市環(huán)比持平,22個(gè)城市環(huán)比下跌。

  12月,全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅平均售價(jià)環(huán)比上漲0.123%,較11月的0.117%有所增加。平均售價(jià)較去年同期上漲3.73%,較指數(shù)設(shè)立基期(2010年12月)累計(jì)上漲53.27%。其中,42個(gè)城市的新建商品住宅售價(jià)錄得環(huán)比上漲,6個(gè)城市環(huán)比持平,22個(gè)城市環(huán)比下跌。

  二手住宅價(jià)格繼續(xù)微幅上漲,月度環(huán)比漲幅為0.12%,略低于11月的0.13%。

  市場(chǎng)點(diǎn)評(píng)

  至年末住宅市場(chǎng)走勢(shì)趨于平淡, 12月各城價(jià)格漲跌幅度均未超過(guò)1%。一、二線城市基本錄得4-6%的同比增長(zhǎng),僅鄭州除外,價(jià)格低于上年同期水平。價(jià)格指數(shù)自2010年12月設(shè)立至今已滿10年,在此期間一線城市新建商品住宅價(jià)格實(shí)現(xiàn)翻番,二、三線城市平均漲幅分別在65%、53%。南區(qū)城市深圳(136%)、廈門(108%)、廣州(106%)的新建商品住宅價(jià)格均增長(zhǎng)一倍有余。

  展望2021年,預(yù)期監(jiān)管機(jī)構(gòu)將繼續(xù)控制政府、企業(yè)及家庭負(fù)債規(guī)模,因此整體市場(chǎng)仍將面臨一定壓力。開(kāi)發(fā)商出于資金流動(dòng)性考慮,在拿地時(shí)或更趨保守,著重營(yíng)銷現(xiàn)有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。近期銀行房貸額度收緊的政策轉(zhuǎn)向或在一定程度上抑制低線城市購(gòu)房需求。中小銀行額度相對(duì)較低,而額度較高的大型銀行可能會(huì)向市場(chǎng)成熟度更高的大中城市的個(gè)人貸款者傾斜。

  新建商品住宅價(jià)格走勢(shì)

  二手商品住宅價(jià)格走勢(shì)

  二手商品住宅價(jià)格走勢(shì)與一手市場(chǎng)類似,12月環(huán)比上漲0.12%。一線城市二手住宅市場(chǎng)表現(xiàn)仍舊優(yōu)于一手市場(chǎng)以及其他線級(jí)城市二手市場(chǎng)。二、三線城市價(jià)格增長(zhǎng)有所提速,但幅度甚微。

  來(lái)源:第一太平戴維斯

編輯:wangdc

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 六工匯 [石景山區(qū)]

· 新動(dòng)力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會(huì) [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國(guó)際 [昌平區(qū)]

· 新時(shí)代國(guó)際中心 [豐臺(tái)區(qū)]

· 金融街國(guó)際 [西城區(qū)]

· 京投萬(wàn)科西華府 [豐臺(tái)區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽(yáng)區(qū)]

· 北京·壹號(hào)總部 [通州區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點(diǎn)資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2020
京ICP證100716號(hào)
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770