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產(chǎn)業(yè)協(xié)同 復地“智慧蜂巢”攜手蘇州的背后
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-6-11 11:34:53
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[提要]在蘇州相城的復星智慧蜂巢,復地擬打造區(qū)域性商業(yè)綜合體,作為產(chǎn)業(yè)園配套,輻射周邊數(shù)十萬人群。尤其重要的是,復地正在通過引入豫園股份旗下中華老字號商業(yè)品牌,將國潮文化導入相城,與蘇州歷史名城的稟賦脈絡相融合。

  蘇州城北,一座現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城正在加速崛起。

  6月伊始,相城要求推動區(qū)域內(nèi)的國家級經(jīng)開區(qū)與其他產(chǎn)業(yè)板塊競爭融合,共同支撐相城產(chǎn)業(yè)大發(fā)展、經(jīng)濟大突破、能級大提升。創(chuàng)新資源集聚、科技巨頭云集,蘇州市相城區(qū)正以全新姿態(tài)規(guī)劃區(qū)域發(fā)展產(chǎn)業(yè)新城。

  新一輪的相城美麗建設藍圖正在展開。

  復地先機:勇立橋頭第一子

  與蘇州產(chǎn)業(yè)升級步伐同時,以打造創(chuàng)新驅動的產(chǎn)城生態(tài)系統(tǒng)為發(fā)展愿景的復地產(chǎn)發(fā)集團,也揭開了深耕蘇州、服務蘇州的序幕。雙方的節(jié)奏如此一致,自是均擁有對蘇州未來建設藍圖的共識。

  對復地產(chǎn)發(fā)來說,在相城高新區(qū)黃橋板塊的落子,是在蘇州數(shù)字經(jīng)濟新跨越進程中“勇立橋頭”的第一子。復地產(chǎn)發(fā)這次占據(jù)先機,一方面凸顯了蘇州相城的特色科創(chuàng)經(jīng)濟優(yōu)勢,另一方面也展現(xiàn)了復地產(chǎn)發(fā)“產(chǎn)+地”的有機結合打法,尤其是依托渾厚的復星產(chǎn)業(yè)生態(tài)為依托,可以為蘇州孕育和導入適配的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,進而驅動城市更新的能力。

  業(yè)內(nèi)人士認為,相城被視為復星深度參與長三角一體化建設的“橋梁”,以“橋頭堡”蘇州為戰(zhàn)略據(jù)點,復地產(chǎn)發(fā)將充分整合復星“健康、快樂、富足”三大業(yè)務下的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源,發(fā)揮深度產(chǎn)業(yè)運營優(yōu)勢,打造“智慧蜂巢”樣本,助力蘇州鑄就新一輪產(chǎn)業(yè)高地。

  蘇州相城:跑出加速度

  在日前的相城高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會揭牌儀式上,相關人士透露,相城高新區(qū)要在新一輪發(fā)展中“增創(chuàng)新優(yōu)勢、跑出加速度、提升新形象、凝聚新動力”,把握住長三角一體化發(fā)展、蘇州自貿(mào)區(qū)等國家戰(zhàn)略機遇,在積極打造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地和創(chuàng)新資源集聚地中看到發(fā)展契機,努力打造“國際化都市特色區(qū)、新經(jīng)濟發(fā)展引領區(qū)、活力型產(chǎn)城樣板區(qū)”,成為相城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的先行軍和排頭兵。

  本次揭牌儀式既是相城區(qū)發(fā)展的新起點,也展現(xiàn)了近年來蘇州相城推動經(jīng)濟發(fā)展、擴大有效投資的謀篇布局。

  就在十多天后,復星落子相城。

  6月1日,復地產(chǎn)發(fā)落子的“智慧蜂巢”,位于相城區(qū)黃橋街道,土地面積約8.01萬平方米,計容面積約18.27萬平方米。黃橋板塊,屬于相城高新區(qū)著力構建的“一核一帶五區(qū)”中一區(qū)——黃橋智能科技研發(fā)社區(qū),布局智能科技、大數(shù)據(jù)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、先進材料等新興產(chǎn)業(yè)。因此,復地產(chǎn)發(fā)也將該項目定位于“智慧蜂巢”,規(guī)劃引入大健康、大數(shù)據(jù)、人工智能、互聯(lián)網(wǎng)科技等領域的獨角獸企業(yè),助力相城科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)升級。

  復地此次落子的智慧蜂巢項目,可謂處于蘇州相城區(qū)“C位”,位于蘇州相城區(qū)主城板塊,擁有虎丘濕地公園景觀資源。無縫對接蘇州中環(huán),20分鐘可達蘇州各主城板塊核心。

  更重要的是,蘇州相城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的厚植土壤和良好的政策環(huán)境,使得復星的“蜂巢城市”戰(zhàn)略能夠獲得落地及深耕發(fā)展。

  作為京滬高鐵與通蘇嘉甬高鐵的唯一十字交匯點,相城將成為接軌上海的區(qū)域樞紐。相城區(qū)提出“3+2”主導產(chǎn)業(yè),即新一代電子信息、智能制造、新材料和文化創(chuàng)意、數(shù)字經(jīng)濟等,都是土地利用效率高、畝產(chǎn)效益突出的“高端+高新”產(chǎn)業(yè)。相城通過設立產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等方式,將科技與金融有機結合,引導產(chǎn)業(yè)基金投向重點扶持的五大產(chǎn)業(yè)。

  結合“2035城市規(guī)劃修編”,相城還提出高起點規(guī)劃建設陽澄生態(tài)新區(qū)(高鐵新城)、國家級開發(fā)區(qū)、省級高新區(qū)、元和高新區(qū)和陽澄湖度假區(qū)等五大功能片區(qū)。

  復地打法:聚合科創(chuàng)資源 協(xié)同復星產(chǎn)業(yè)

  蘇州為何選擇了復地,作為在此次數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)升級大潮中的先發(fā)力量?

  經(jīng)過多年沉淀之后,復星旗下健康、快樂、富足等各大產(chǎn)業(yè)板塊以及科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)資源,意欲厚積而薄發(fā)。而復星旗下城市產(chǎn)業(yè)功能板塊的承載者復地,則是上述豐富產(chǎn)業(yè)導入城市的協(xié)同者和整合者。

  復星國際董事長郭廣昌近期一直在強調(diào)復星產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)中的“乘數(shù)效應”。他表示,以“蜂巢城市”標桿產(chǎn)品為支點,把復星生態(tài)系統(tǒng)里的優(yōu)勢都串連、利用起來,可以形成復星對客戶服務的價值高點,從而形成“乘數(shù)效應”。復星擁有深厚的產(chǎn)業(yè)資源,產(chǎn)業(yè)與場景、內(nèi)容與空間、運營與資產(chǎn)等,在“蜂巢城市”這一產(chǎn)品載體內(nèi)形成有機聯(lián)動,造就了更具生命力的“化學反應”。“產(chǎn)業(yè)運營一旦做上去,整合做得好,它本身也在產(chǎn)生價值,也有‘乘數(shù)效應’。”

  據(jù)悉,蘇州目前是復星產(chǎn)業(yè)重點布局城市,在復地新獲上述項目后,擬通過打造智慧蜂巢,引入復星豐富產(chǎn)業(yè)資源和產(chǎn)城融合經(jīng)驗,助力相城進行新一輪產(chǎn)城融合。

  這里將引領正在推動和聚集中的蘇州相城數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè),以復星生態(tài)體系內(nèi)的人工智能獨角獸落地和導入為契機,打造科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、小型區(qū)域性商業(yè)中心及各類幸福宜居產(chǎn)品,包括大健康、大數(shù)據(jù)、人工智能、互聯(lián)網(wǎng)科技等領域的獨角獸企業(yè)都將積極培育,并引入中小孵化或培育企業(yè)入駐。

  有產(chǎn)業(yè)就有人才,有人才,就有幸福宜居的需求。復地的產(chǎn)業(yè)運營,也突出地體現(xiàn)在了為產(chǎn)業(yè)人才營造幸福生活環(huán)境的匠心上。

  據(jù)了解,在蘇州相城的復星智慧蜂巢,復地擬打造區(qū)域性商業(yè)綜合體,作為產(chǎn)業(yè)園配套,輻射周邊數(shù)十萬人群。尤其重要的是,復地正在通過引入豫園股份旗下中華老字號商業(yè)品牌,將國潮文化導入相城,與蘇州歷史名城的稟賦脈絡相融合。

  相城,未來可期。

  復地,持續(xù)深耕。

  在蘇州乃至長三角這片土地上,雙方的匠心合作,必將繪出新的篇章。

  來源:FORTE復地

編輯:wangdc

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