俗話說，三分靠建設(shè)，七分靠管理，城市管理是城市發(fā)展的永恒課題。如今，人們正朝著萬物互聯(lián)的智慧時代邁進，在城市管理方面，智慧化、精細化管理模式扮演著越來越重要的角色，可以說“城市管理應(yīng)該像繡花一樣精細”，在城市管理這一先行概念的引導(dǎo)下，“智慧園區(qū)”的理念也進入了公眾的視野。有關(guān)報告顯示，智慧園區(qū)是園區(qū)信息化基礎(chǔ)上的2.0，是城市管理的重要表現(xiàn)形態(tài)，其體系結(jié)構(gòu)與發(fā)展模式是城市管理在一個小區(qū)域范圍內(nèi)的縮影，既反映了城市管理的主要體系模式與發(fā)展特征，又具備了一定不同于城市管理的發(fā)展模式的獨特性。

　　長青產(chǎn)業(yè)園就是在淮安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下由淮安市經(jīng)開城市服務(wù)有限公司（以下簡稱經(jīng)開公司）打造的智慧園區(qū)。經(jīng)開公司是深圳市抱樸物業(yè)服務(wù)有限公司與淮安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)政府為了響應(yīng)國務(wù)院關(guān)于國有企業(yè)發(fā)展混合所有制經(jīng)濟文件指導(dǎo)精神，參與混合所有制企業(yè)改制而合資成立的。2020年7月21日，經(jīng)開公司通過招投標方式成功獲得長青產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)權(quán)限，至此經(jīng)開公司進駐長青產(chǎn)業(yè)園并迅速展開物業(yè)服務(wù)工作。

　　經(jīng)開公司在園區(qū)內(nèi)做了哪些物業(yè)服務(wù)工作呢？首先園區(qū)現(xiàn)場有支準軍事化管理安防隊伍，還有巡邏警車在24小時不間斷園區(qū)巡邏，這樣有效保障了園區(qū)秩序財產(chǎn)安全。其次引進自動化清潔設(shè)備，讓清潔、綠化、消殺工作達到更加高效、專業(yè)、規(guī)范的作用，同時提高工作效率與品質(zhì)；最后園區(qū)內(nèi)還定期開展精細化循環(huán)開荒，采用每周大掃除，提高了整體無死角衛(wèi)生情況。

　　除了這些基礎(chǔ)服務(wù)之外，園區(qū)還將陸續(xù)推出政務(wù)服務(wù)、人才服務(wù)、金融服務(wù)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、物業(yè)特色服務(wù)、信息化服務(wù)、會議顧問、創(chuàng)業(yè)孵化、電商服務(wù)等9大版塊組成的“智慧園區(qū)一站式服務(wù)體系”，并將迅速應(yīng)用在園區(qū)服務(wù)上。

　　智慧園區(qū)不僅僅是一個屏、幾個攝像頭、一套系統(tǒng)，而是將信息技術(shù)和智慧應(yīng)用引進來，整合各個部門的信息資源和服務(wù)資源，并通過網(wǎng)格化打造全方位、多部門聯(lián)動協(xié)同的源頭防治模式，實現(xiàn)規(guī)范化、標準化、信息化的源頭治理模式。經(jīng)開公司正是在淮安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)政府的背景下通過“專業(yè)服務(wù)+智慧平臺+行政力量”相融合的方式來實行全流程“管理+服務(wù)+運營”，希望能打造出淮安首個“產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)標桿”。

　　針對自身園區(qū)特色，選擇一整套完善的智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，不僅能解決園區(qū)運營過程中的痛點問題，使園區(qū)運營管理更加智能，還能為產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級提供關(guān)鍵性保障。今后，經(jīng)開公司將在淮安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)政府的幫助領(lǐng)導(dǎo)下進一步加強和完善推廣力度、管理模式以及服務(wù)手段三方面，為經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展和城市建設(shè)做好配套服務(wù)工作。

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