倪虹部長在十四屆全國人大二次會議民生主題記者會上的發(fā)言主要涉及了房地產(chǎn)市場的幾個關(guān)鍵方面：

　　1、房地產(chǎn)市場定位與發(fā)展模式：倪虹強調(diào)了“房子是用來住的，不是用來炒的”這一原則，并提出要完善“保障+市場”的住房供應(yīng)體系。這意味著政府將致力于滿足基本住房需求，同時通過市場機制滿足多層次、多樣化的住房需求。他還提出了建立租購并舉的住房制度的想法，目的是讓人民群眾能夠住上好房子。

　　2、 房企債務(wù)問題：倪虹提到，對于嚴重資不抵債、失去經(jīng)營能力的房企，將按照法治化、市場化原則，實施破產(chǎn)或重組。這表明政府對于房企的債務(wù)問題采取了較為嚴格的態(tài)度，旨在促進市場的健康發(fā)展。

　　3、城市更新行動：倪虹介紹了城市更新的目的，即讓城市更宜居、更有韌性、更智慧。政府工作報告中提出的穩(wěn)步實施城市更新行動，旨在通過解決老舊小區(qū)的問題、加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方式，提升居民的生活質(zhì)量和城市的整體競爭力。

　　4、住房建設(shè)和質(zhì)量安全：倪虹強調(diào)了住房建設(shè)的重要性，提出要下力氣建設(shè)好房子，包括引導(dǎo)建筑師設(shè)計好戶型，鼓勵企業(yè)研發(fā)好產(chǎn)品、好材料、好設(shè)備，以及推動多行業(yè)跨界協(xié)同，共同建造綠色、低碳、智能、安全的好房子。

　　總體而言，倪虹的發(fā)言體現(xiàn)了政府對房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的重視，強調(diào)了住房的居住功能，同時對房企的債務(wù)問題采取了務(wù)實和嚴格的態(tài)度，旨在促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

來 源：柏文喜 商賈視線

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