廣告
廣告
多地樓市新政劍指假離婚,你要婚姻還是要房子?
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-7-24 8:44:21
分享到:
[提要]“生命誠(chéng)可貴,愛(ài)情價(jià)更高,若為買房故,二者皆可拋!爆F(xiàn)實(shí)中,部分人為了有買房名額或者辦理買房貸款優(yōu)惠“假離婚”。最近,這個(gè)“漏洞”正在被補(bǔ)上。多地出臺(tái)的樓市調(diào)控新政,紛紛劍指“假離婚”,小心被房子和愛(ài)情雙雙拋棄了。

  “生命誠(chéng)可貴,愛(ài)情價(jià)更高,若為買房故,二者皆可拋。”現(xiàn)實(shí)中,部分人為了有買房名額或者辦理買房貸款優(yōu)惠“假離婚”。

  最近,這個(gè)“漏洞”正在被補(bǔ)上。多地出臺(tái)的樓市調(diào)控新政,紛紛劍指“假離婚”,小心被房子和愛(ài)情雙雙拋棄了。

  限制“假離婚”!南京樓市政策抄作業(yè)

  23日凌晨,南京市住房保障和房產(chǎn)局等七部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,提出支持剛性購(gòu)房需求,完善住房限購(gòu)政策,夫妻離異的,任何一方自離異之日起2年內(nèi)購(gòu)買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

  “離婚預(yù)約的長(zhǎng)隊(duì)要被腰斬了!庇芯W(wǎng)友表示,不管黑貓白貓,能堵住離婚購(gòu)房的漏洞就是好貓,“南京這次作業(yè)抄得好!”

  在限制“假離婚”這一點(diǎn)上,南京的措施與深圳日前開(kāi)始實(shí)施的政策“異曲同工”。

  但,深圳的政策更“狠”一點(diǎn)。深圳明確,購(gòu)房之日前3年內(nèi)有一次以上離婚記錄的,其擁有的住房套數(shù)按購(gòu)房之日前3年歷次離異時(shí)家庭總套數(shù)之和計(jì)算,即追溯3年內(nèi)所有離婚記錄。

  “假離婚?不是有證的嗎!”有網(wǎng)友問(wèn)。

  “法律角度沒(méi)有假離婚!”有律師表示,“假離婚”人士都“太傻太天真”,只要雙方在民政部門(mén)辦理了離婚登記,不管是什么目的,法律上雙方就已經(jīng)屬于真離婚了。即使雙方簽署了“假離婚說(shuō)明”、“承諾復(fù)婚文件”也沒(méi)用,都不能達(dá)到強(qiáng)制對(duì)方跟自己復(fù)婚,或者撤銷原離婚登記的作用。

  “父母為了買房假離婚,如今離婚十幾年了!辈簧偃吮硎荆磉呌袨橘I房假離婚的,后來(lái)變成真離婚,其中一方往往追悔莫及。

  多地樓市新政打擊“假落戶”、“假人才”

  從最近的樓市政策看,放出的“貓”不止抓“假離婚”!爸饕性诖驌羧伲骸匐x婚、假落戶、假人才’”,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示。

  7月15日,深圳住建局等部門(mén)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,對(duì)深圳戶籍人口出臺(tái)了限購(gòu)的內(nèi)容。

  “深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年,且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明,方可購(gòu)買商品住房!

  “上半年深圳出現(xiàn)了一些搶房現(xiàn)象,新政有助于打擊借落戶來(lái)炒房的行為!币拙友芯吭褐菐(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向中新網(wǎng)表示,隨著落戶人口的增多,深圳等地供求矛盾在增大,必須通過(guò)政策調(diào)控來(lái)緩解矛盾。

  “不只南京和深圳,杭州等城市也出了類似收緊政策,即對(duì)于本地戶籍人口的購(gòu)房也設(shè)定相應(yīng)的社保個(gè)稅繳納條件!眹(yán)躍進(jìn)說(shuō),“這在一些供求矛盾比較大、房源相對(duì)緊俏的城市是比較適用的。”

  杭州放出的“貓”抓住的不止一只“耗子”。除了打擊“假落戶”炒房,杭州7月2日發(fā)布的文件還規(guī)定,人才優(yōu)先所購(gòu)房屋限售5年,以打擊“假人才”炒房的行為。

  嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,類似限售政策,在既有人才政策的同時(shí),打了一個(gè)補(bǔ)丁,有助于防范借人才政策來(lái)炒房的行為,進(jìn)一步促進(jìn)住房交易市場(chǎng)的穩(wěn)定。

  7月份已有七地出新政,更多地方會(huì)跟進(jìn)?

  不同于上半年給樓市“掐人中”,隨著“萬(wàn)人搖”“新盤(pán)價(jià)格倒掛”“豪宅秒光”“天價(jià)喝茶費(fèi)”等樓市熱搜的出現(xiàn),7月份以來(lái),諸多城市發(fā)布了不同力度的樓市收緊政策。

  “從這一輪收緊調(diào)控的城市看,大部分都屬于房?jī)r(jià)明顯上漲的城市。”張大偉表示,“南京在6月新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲1%,二手房環(huán)比上漲0.5%;杭州新建住宅環(huán)比上漲1.2%,二手房環(huán)比上漲1%;深圳二手房上漲1.9%!

  除了杭州、深圳、南京,東莞分別在7月2日和15日發(fā)文,對(duì)商品住房銷售價(jià)格、銷售監(jiān)管等作出指導(dǎo),并宣布將定期發(fā)布網(wǎng)簽房?jī)r(jià),提高房?jī)r(jià)透明度。

  7月14日,內(nèi)蒙古自治區(qū)住房資金管理中心宣布停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款;7月13日,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布關(guān)于在全市開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)m?xiàng)檢查工作的通知;7月6日,寧波升級(jí)樓市調(diào)控,擴(kuò)大限購(gòu)范圍。

  “政策的收緊還是具有很強(qiáng)導(dǎo)向的,至少說(shuō)明房?jī)r(jià)沒(méi)有蕭條,但房?jī)r(jià)炒作導(dǎo)致市場(chǎng)預(yù)期不穩(wěn),就會(huì)有調(diào)整。”嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,這時(shí)候要敬畏政策,調(diào)控后房?jī)r(jià)后續(xù)會(huì)平穩(wěn)一點(diǎn)。

  多地新政策已經(jīng)落地,更多地方的下一波政策還會(huì)遠(yuǎn)嗎?

  在張大偉看來(lái),這一輪調(diào)控預(yù)計(jì)還有更多城市會(huì)落地!鞍ǔ啥嫉瘸鞘蓄A(yù)計(jì)后續(xù)加碼調(diào)控的可能性都非常大。這一輪調(diào)控,預(yù)計(jì)有超過(guò)15個(gè)城市會(huì)發(fā)布不同力度的收緊政策!

  剛需購(gòu)房者,接下來(lái)你會(huì)出手嗎?

  來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

編輯:wangdc

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤(pán)

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會(huì) [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國(guó)際 [昌平區(qū)]

· 新時(shí)代國(guó)際中心 [豐臺(tái)區(qū)]

· 金融街國(guó)際 [西城區(qū)]

· 京投萬(wàn)科西華府 [豐臺(tái)區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽(yáng)區(qū)]

· 北京·壹號(hào)總部 [通州區(qū)]

· 萬(wàn)科·天空之城 [昌平區(qū)]

· 鴻坤·國(guó)際生物醫(yī)藥園 [亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點(diǎn)資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2020
京ICP證100716號(hào)
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770