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百強房企8月銷售金額同比增長29.2%
http://naohuainiu.cn房訊網2020-9-2 11:03:48
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[提要]8月,百強房企中有近八成實現單月銷售業(yè)績同比提升。截至8月末,有近七成房企累計銷售業(yè)績超過去年同期,實現同比增長。

  8月房地產企業(yè)銷售繼續(xù)穩(wěn)定增長。克而瑞地產研究中心昨日發(fā)布的數據顯示,8月百強房企實現全口徑銷售金額11174.7億元,環(huán)比增長2.8%,同比增長29.2%。從累計銷售看,百強房企1至8月實現全口徑銷售金額73185.7億元,同比增長4.7%。

  8月,百強房企中有近八成實現單月銷售業(yè)績同比提升。截至8月末,有近七成房企累計銷售業(yè)績超過去年同期,實現同比增長。據克而瑞統計,碧桂園8月實現全口徑銷售金額810億元,同比增長32.8%;萬科單月實現全口徑銷售金額590億元,同比增長33.7%。從行業(yè)排名前十房企看,9家房企8月單月銷售金額實現同比增長,其中招商蛇口單月增幅最大,達48.2%。從累計銷售看,有8家房企1至8月累計銷售金額實現同比增長,其中中國恒大累計增幅最大,達21.6%。

  8月,30個克而瑞重點監(jiān)測城市整體成交面積有所回升,同比和環(huán)比分別增長22%和5%。一線城市房地產市場繼續(xù)回溫,成交環(huán)比增長16%,同比增長39%。北京、上海和廣州市場延續(xù)高活躍度,同比增長均超30%,廣州更是創(chuàng)近年來單月新高。在供應明顯放量的情況下,深圳單月成交創(chuàng)年內新高,同比增長56%。26個二三線城市房地產市場分化明顯,整體環(huán)比增長4%。超七成二三線城市市場熱度慣性延續(xù),成交同比均實現增長。

  受疫情影響,今年房企整體銷售節(jié)奏后移,下半年將面臨更大的銷售業(yè)績壓力。從房企供貨安排看,下半年房企供貨節(jié)奏普遍加快,供貨量走高。世茂集團董事局副主席、總裁許世壇在公司中期業(yè)績發(fā)布會上表示,世茂下半年約2200萬平方米(可售貨值約4000億元)的供貨主要集中在四季度,供貨節(jié)奏較去年有所加快,在一二線、強三線城市的供貨量較去年同期增長超10%。

  “下半年恒大共有約9000萬平方米的可售貨值,如果這部分貨值去化率能達到37%,公司全年6500億元的銷售目標即可實現!焙愦蠹瘓F董事局副主席、總裁夏海鈞在公司中期業(yè)績發(fā)布會上透露,公司內部的銷售目標是8000億元,需要把9000萬平方米的貨值去化約54%,公司認為該目標可以達到,對完成全年銷售目標充滿信心。

  克而瑞研究中心總經理林波表示,下半年百強房企集中供貨將加劇市場競爭,各房企應做好應對措施,保證去化率的實現。

  對于下半年土地投拓,房企仍持偏謹慎的態(tài)度。萬科首席運營官王海武表示,萬科一直堅持穩(wěn)健投資原則,目前公司在手資源可以保證未來2至3年的發(fā)展。萬科也會不斷關注市場變化,抓住良好的投資機會!拔覀儾粫犯撸膊粫^分保守。”

  來源:中國財富網

編輯:wangdc

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