房訊網(wǎng)訊 中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年12月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為：1年期LPR為3.8%，此前連續(xù)19個(gè)月維持在3.85％不變；5年期以上LPR為4.65%，連續(xù)第20個(gè)月維持不變。

　　央行時(shí)隔19個(gè)月下調(diào)一年期LPR報(bào)價(jià)，對(duì)此，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心解讀表示，信貸環(huán)境由緊到適度寬松的苗頭已經(jīng)顯現(xiàn)，本次LPR的下調(diào)也是符合市場(chǎng)預(yù)期的。一年期利率主要針對(duì)的是中小企業(yè)，本次一年期LPR降調(diào)對(duì)于降低中小企業(yè)融資成本，激發(fā)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的活力有著顯著的積極作用。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，一年期LPR下調(diào)，雖然一定程度上也能適度緩解部分房企的資金壓力，但是效果可能不顯著，其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生的實(shí)際影響可能是有限的，但是傳遞的政策信號(hào)意義較強(qiáng)。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心認(rèn)為，本次5年期LPR報(bào)價(jià)仍維持不變，體現(xiàn)出在“房住不炒”總基調(diào)未發(fā)生改變的前提下，維穩(wěn)仍是市場(chǎng)的主旋律，但是不排除后續(xù)5年期LPR報(bào)價(jià)出現(xiàn)下調(diào)的可能。

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